Актът на подарък за малолетно дете
предаване имот дете
Почти всеки човек, който е достигнал дълбока старост, помислете как да предадем на техните близки, придобити в течение на по-дълъг живот вещи. Решението е да се извърши регистрация на документ, като например делото на подарък за незначително.
Завещание или акт за подарък към апартамента може да се направи, за да се възрастни, младежи и млади семейства. И решават да направят сделка, потенциални донори трябва да решат въпроса: "Как да подпишат споразумение за тяхното възрастен роднина или непълнолетно дете?".
Сделката - лесен процес, но изисква отнема много време (събиране на документи, заверени от нотариус, регистрация). Осъществяване на документа на споразумението, трябва да се гарантира правилното им пълнене. Документът се попълва правилно, трябва да използвате попълнено пробата на договора за дарение апартаменти ненавършило пълнолетие дете.
Същността на процедурата,
Посвещение на детето е сделка, при която е осигурено:
Въпреки това, тези предмети могат да бъдат предвидени в споразумение, съгласно което надареното получава пълни права на собственост при изпълнение на определени условия. Тези условия могат да бъдат получаване на добро образование на децата или след навършване на пълнолетие, брачни връзки заключение. Освен ако не са изпълнени специални условия, органите на държавата, да се регистрират, след представяне на доказателство за съответствие с условията в сертификата за права на собственост на дареното на съответна бележка.
Техники за обработка на транзакцията
Законите на страната, имат право да самостоятелната регистрация дарение договор дял в плоските малки деца. без участието на адвокат. И подобно споразумение може да бъде регистриран в отдела за държавна регистрация на Федералната администрация. Въпреки това, тъй като таксата за регистрация и на минималната цена за услугата 1000 рубли на, за да се избегне евентуалното връщане на документите, представени от служители на държавната администрация, е желателно в подготовката на документа, да ползва услугите на опитен адвокат или нотариус, които разбират тънкостите на законните формалности.
След изготвянето на документ на договора (например договор може да се види на този линк: Изтеглете пробата) и неговото подписване от всички участващи в процеса страни, документ, трябва да бъдат регистрирани в структурата на държавната служба. За да направите това, трябва да се съберат необходимия брой документи, които трябва да се позова на служители на държавните служители. Списък на документите:
- оригинал (в два екземпляра) и копие от договора, изготвен дарение;
- паспорт, се внасяха в стойността на подарък;
- документ, който удостоверява самоличността на детето (паспорт или акт за раждане);
- сертификат кадастрален за жилищен район, издадена от ОТИ;
- сертификат от TIB за оценката на имота;
- сертификат, който потвърждава правото на собственост;
- сертификат, който показва броя на лицата, живеещи в корпуса (ако подарък се прибере в къщи, апартамент, или ако това е отдаденост на страната);
- относителна съгласие водещ, който има същия-даване право на собственост;
- съгласие на родителите или настойникът на малолетно дете, за да получат стойности като подарък;
- разписка, доказателство за плащане на таксата за регистрация на правата на собственост;
- заявлението на малолетно дете от желанието да се вземат имота;
- който дава становище относно прехвърлянето на правото на собственост.
В момента на прехвърлянето на всички служител документира държавния регистър трябва да присъстват:
- Малолетно дете.
- Представител дете, позволена от закона.
- Водещата.
Един служител проверява държавния регистър на всички документи, удостоверения, разписки за присъствието и издава документ, който потвърждава, че приемат документите. През календарната десетилетие (десет дни), за да се проверява чистотата и прозрачността на договора и правата на собственост. След изпитване държавния регистър на персонала, издаден сертификат, който потвърждава правото на собственост непълнолетно дете. Само след издаване на удостоверение за ръка дим, или негов законен представител върне оригиналите на документите, но само с писане на бележки.
След издаването на бебето на сертификата става пълен собственик на дарената собственост. Въпреки това, до момента, когато той дойде на възраст си интереси, както и правото на собственост, са на родителите или настойниците.
Ако детето на реципиента е в тясна връзка с донора, по закон, плащат данъци не трябва да бъде. Близки роднини са родители и деца, баби и дядовци и внуци.
Ако непълнолетно лице не е в правомощията близки лични отношения с донора, се наложи да плащат данък върху даренията в малка. Размерът на данъка е равен на размера на тринадесет на сто от оценява стойността на имота.
анулиране
Възможност да отмени споразумение за дарение, изготвен на непълнолетно лице, предвидено в член 578 от Гражданския процесуален кодекс на Република България. В същия член е предвидено причините, които са в основата на на подарък от субекта на собственост, за да се върнете към предишния собственик:
- стойности не се охраняват и не застрашават общата загуба;
- направи опит да донора или нает ги поставя пред наказателно щети причина да присъстват или неговите роднини, или да застраши живота им;
- в ситуация, в живота на реципиента е по-преходно от начина на живот на донора (този път на задължителен принцип следва да бъдат уточнени в споразумението, в противен случай стойността ще бъде прехвърлена към наследниците придобитите);
- в случай на значително влошаване на условията на живот и материалното благосъстояние на донора.
За да започне връщане на предадените стойности, донора ще трябва да се прилага по отношение на съдебната власт, да подадат заявление за прекратяване на договора, да представи доказателства за Presenter актове, които съставляват нарушение на перата по член 578 от Гражданския процесуален кодекс. Ако е имало посегателство върху живота на гражданите, чрез третирането на съдебната структура на декларация може да се позове на неговите наследници.
Забележка: В споразумението може да бъде отменена по искане на дарения. Въпреки това, в този случай, на донора има право и възможност да поиска от него обезщетение за вредите, които е причинена от отказа да приеме подарък (това може да се разходи, свързани с регистрацията на договора).
Сертификат за подарък може да бъде отменено или обявени за невалидни от публичните власти. В основата на това може да действа като съдебно решение. Съд на правото да се вземе решение в съответствие с общите правила за договора за признаване за нищожно.
Транзакция може да бъде обявен за нищожен от съдебен орган. За да направите това, представи на съда документи, които доказват, че договорът е в нарушение на българското законодателство.