Дали е изгодно да се вземе апартамента, собственост на душата

дойде по-удобно

Методи изгодно да наемете апартамент под наем

Как да наемете апартамент, без посредници

Нека да разберете дали благоприятно да се вземе един апартамент и как да се мине по-евтино от конкурентите си. Сравними posutochku и дългосрочен договор за наем.

Аз не съм просто зададох въпроса. Фактът, че съм получаване на съобщения в подкрепа на исканията да подчертае въпроса за самостоятелна ежедневна доставка на апартамента.

Втората причина - рязък спад в цената на продадените апартаменти. Много от продавачите са решили да отложат продажбата, докато по-добри времена, с изключение на тези, които спешно трябва да обменят домове.

Но преди да говорим за ежедневна доставка на апартамента, е необходимо, за да разберете:

1. Струва ли си да го (за сравнение доходността)
2. И как да го започне, без да минава през "кръщение" проба и грешка, 90% от новодошлите.

Предимства на ежедневна доставка на апартаменти в примерите

Помислете за ежедневна доставка на апартаменти под наем по примера на Хабаровск. Средната цена на дългосрочен договор за наем 1-стаен апартамент варира от 15-25 000 рубли / месец:

А доставка на деня, средно 1100-1600 рубли / ден:

Когато неусложнени изчисления, които получаваме една година:

• от дългосрочен план: 14 000 х 12 = 168 000
• дневно от 1100 х 20 = 22,000 х 12 = 264,000 рубли

Дневни наем апартаменти за най-малко 1,5 пъти по-изгодно в дългосрочен план

В този случай, вие сте забелязали, че при изчисляването на крайните ползи от posutochki взех 20 дни за уреждане на цифрите изглеждат по-реалистични.

За да изгодно да се вземе апартамент под наем:

Факторите, които трябва да бъдат взети предвид при ежедневна доставка на апартаменти

Въпроси, както и сезона. Т.е. почивните дни и официалните празници - е разпродаден за ежедневна доставка на апартамента.

Създаване на адекватна цена
Тук е на същия принцип като този на дългосрочните ни имоти под наем - трябва да определите конкурентна цена и не лоша сделка.

Най-лесният начин да се обадя на собствените си предложения за ежедневна доставка на апартаменти в района, където се намира апартамента си и отидете на "гостите" на конкуренти.

В резултат на това, вие знаете в какво състояние, при какви условия и на каква цена те отдават под наем апартаментите.

Според преобладаващите обичаите, в центъра на наемната цена на апартамента е винаги по-скъпо, отколкото в покрайнините на града. Голямо търсене на апартаменти в близост до ЖП гари, училища, метрото.

За разлика от конкурентите
Market ще продължи разглеждането му от дневната и дългосрочен договор за наем на един пример за Хабаровск.

За всеки ден днес наем 904 апартамента. Сред тях са:

• 68 студиа
• 565 студия
• 237 2-стая
• 33 3-стая
• Март 4-стаен
• Май 1 спалня

За дългосрочно отдаване под наем 5722 апартамент. Сред тях са:

• студио - 122
• 1-стайна - 2617
• 2-стайна 2336
• 3-стайна 586
• 4-стайна 57
• 5-стая 3
• 6-стайна 1

Както можете да видите, повечето от собствениците да наемат апартамент в старата - за дълго време, защото наемателите трябва да се търсят по-малко, тъй като, за да вдъхнови, да изгони.

Те са готови да приемат факта, че те получават по-ниски доходи. И сред тях има и такива, които не могат дори да наемете апартамент за дълго време, това е. Да. Конкурентните оферти доста.

Някои от тях са отчаяни опити да преминат по-скъпи или поне за малко пари и квартира, например, gastrobayterov.

Намерете своя ниша в posutochke и конкуренцията ще мине ли страна

Дали това, че ще си вземат ниша, например, като предлага на посетителите на апартамент само на студенти или просто за романтична среща, и така нататък. Г.

съдружие
Това е важно условие за трайно заселване на апартамента по време на нея всеки ден, и следователно по-благоприятни лизинг. Ще намерите някой, който може да ви осигури постоянни клиенти, които търсят къде да наемете апартамент.

Кой би могъл да бъде? Работниците таксиметровите водачи и дори вашите конкуренти. Да, да не бъде то изненада! Сподели наематели за малък партньор награда-добре, отколкото да се отрече човек и да го изпрати по пътя си.

Как успешен старт в най-добрите апартаменти под наем?

Над вас на данните може да се прецени изгодно да се вземе един апартамент на фигурите. Давате ли си сметка Daily наем Ви дава възможност да получите по-бързо финансова възвръщаемост от наеми от дългосрочен план.

Ежедневно наем на апартаменти може да стане пълноправен бизнес за вас, дори и в отсъствието на един апартамент в имота.

Дори ако сте нов в този бизнес - това е поправим, а не собствената си "тече на грапа", и са готови да следната стъпка по стъпка алгоритъм, който е бил носен, тествани и донесе резултати.

Вие винаги имате избор - да се направи като всички останали и да получите същите резултати като по-голямата част. Или отидете по своя път, и се пригответе за обучение от специалист и да напреднат, дори и тези, които вече наема апартамент.