Дисконтиране - е
Сконтиране от английски «дисконтиране» - да донесе икономически стойности за различни интервали от време, до определен период от време.
Ако сте зад тях няма икономическа или финансова образование, този термин, най-вероятно няма да знаете и че е малко вероятно това определение обяснява същността на "отстъпка", по-скоро - още по-объркващо.
Въпреки това, един разумен собственик на бюджета си има смисъл да се разгледа въпроса, тъй като всеки човек е в ситуация на "дисконтиране" е много по-често, отколкото изглежда на пръв поглед.
Дисконтиране - Информация от Wikipedia
Описание дисконтиране прости думи
Кои Bolgariyaninu не са запознати с фразата "знае стойността на парите"? Тази фраза идва на ум, веднага след като подходящо място в бокс офиса, и купувачът търси отново в продуктовата си кошница, за да отнеме от нея "ненужни" стоки. И все пак, след като днес трябва да бъде разумно и икономично.
Чрез дисконтиране често се разбере икономически индикатор, който определя покупателната способност на парите, тяхната стойност след определен период от време. Отстъпките дава възможност да се изчисли сумата, която трябва да се инвестира днес, за да получите очакваните приходи след известно време.
Дисконтиране - като инструмент за прогнозиране на бъдещи печалби - в търсене сред етапа на планиране на бизнеса, резултатите (печалба) на инвестиционни проекти. Бъдещите резултати могат да бъдат обявени в началото на проекта или в хода на следващите етапи. За тази цел предварително определени параметри, се умножават по коефициент отстъпка.
Дисконтирането е също "работи" в интерес на обикновения човек, който не е свързан със света на големите инвестиции.
Например, всички родители искат да дадат детето си добро образование, тъй като е известно, може да струва много пари. Не всички в момента на приемане има финансови ресурси (парични резерви), така че много родители мислят за "скривалище" (известна сума пари, държани от пари в брой от семейния бюджет), която ще бъде в състояние да помага в X час.
Да кажем, пет години детето ви ще завърши училище и решава да се запише в престижен европейски университет. Подготвителни курсове в университета са $ 2500. Вие не сте сигурни, че можете да обособяването парите от семейния бюджет, без да се засягат интересите на всички членове на семейството. Има решение - това е необходимо, за да открие депозит в банката, за да започнете да би било добре да се изчисли приноса, че трябва да се открие банкова сега до един час X (т.е. пет години), за да получите в 2500 г., при условие, че максималната полза интерес, който може да предлагани от банката, да речем 10%. За да се определи колко бъдещите разходи (паричен поток) днес, ние правим едно просто изчисление: $ 2500 делено на (1.10) 2 и да получите 2066 долара. Това се дисконтират.
Казано по-просто, ако искате да знаете каква е цената на размера на парите, които получавате или ще прекараме в бъдеще, тогава ще трябва да "prodiskontirovat" този бъдещ количество (приход), във връзка с предложеното банковия лихвен процент. Този процент се нарича още "сконтов процент."
В нашия пример, дисконтовият процент е 10%, $ 2500 - е размерът на плащане (или изходящ паричен поток) в рамките на 5 години, а в 2066 долара - това е настоящата стойност на бъдещите парични потоци.
отстъпка формула
В света е прието да се използват специални английските термини за описание на тока (с отстъпка) и бъдещата стойност: бъдещата стойност (FV) и настоящата стойност (PV). Оказва се, че 2500 $ - това е FV, което означава, че стойността на парите в бъдеще, в 2066 долара - е най-PV, т.е. стойността в даден момент.
Формулата за изчисляване на настоящата стойност на нашия пример е както следва: 2500 * 1 / (1 + R) п = 2,066.
общо намаление формула: PV = FV * 1 / (1 + R) п
- Коефициент, който се умножава по бъдещата стойност от 1 / (1 + R) п. Тя се нарича "дисконтов фактор"
- R - лихвеният процент,
- N - брой години, считано от датата на бъдещето в настоящето.
Както можете да видите, математиката не е толкова сложен и сили не само от банкери. По принцип можете да дръпнете шалтера на всички тези цифри и изчисления, най-важното - да улови същността на процеса.
Дисконтиране - е начинът на бъдещия паричен поток към днешна дата - това е, да отидем на сумата, която искаме да получим през определен период от време, до сумата, която трябва да прекарат (инвестират) днес.
формула Life: Време + Пари
Ако искате да се удължи срока на депозита, а след това на доходите си на депозитите се увеличава още повече. За да разберете сумата, която банката ще ви изплати една или две години, или, да речем, пет години, трябва да се умножи по размера на депозита с фактора: (1 + R) Н.
- R - е интерес процент, изразен като част от единство (10% = 0.1)
- N - е броя на годините.
дисконтиране експлоатация и смесване
По този начин можем да определим приноса на всеки момент и в бъдеще.
Изчисляването на бъдещата стойност на парите се нарича "точкови".
Същността на този процес може да се обясни с примера на добре познатия израз "време - пари", тоест, с течение на времето парична вноска се увеличава в резултат на нарастване на годишна лихва. На този принцип работи с всички съвременни банковата система, където времето - е пари.
Когато отстъпка, а след това ние се движим от бъдещето до наши дни, а когато "Изграждане на" траекторията на парите насочени от сега нататък в бъдещето.
Както "верига на разплащане" (и дисконтиране, както и капацитет) дава възможност да се анализират възможните промени в стойността на парите във времето.
дисконтираните парични потоци (DCF)
Вече споменахме, че дисконтиране - като инструмент за прогнозиране на бъдещи печалби - е необходима за изчисляване на оценката на ефективността на проекта.
Така че, когато се оценява бизнес стойността взети предвид само тази част от капитала, която е в състояние да генерира приходи в бъдеще. В същото време важен за многото пъти, собственици на фирми, например, по време на получаване на доход (месечни, тримесечни, в края на годината и т.н.); какви рискове могат да възникнат във връзка с рентабилността и ТР. Тези и други аспекти, засягащи бизнес оценката отчита метода DCF.
отстъпка коефициент
В основата на дисконтирани парични потоци, е правото на стойността "инцидент" за пари. Това означава, че с течение на времето парите "по-евтино", тази стойност се губи в сравнение с текущата стойност.
От това следва, че е необходимо да се започне от оценка до момента и който и да е бъдещи парични потоци или изходящи се отнасят до днес. Това ще изисква дисконтиране фактор (Kd), която се изисква да донесе бъдещ доход на сегашната стойност, като се умножи Kd на паричните потоци. Формулата за изчисляване е както следва:
където: R - намаление скорост, и - брой на период от време.
DCF формула за изчисление
Коефициентът на дисконтиране - основният компонент на формулата DCF. Тя показва в какъв размер (нормални) печалби могат да разчитат бизнес партньор, когато инвестират в който и да е проект. Коефициентът на дисконтиране взема предвид различни фактори, в зависимост от оценката на обекта, и могат да включват: инфлационния компонент, оценката на столицата, на добива на безрискови активи, рефинансиране процент, лихви по банкови депозити и други.
Смята се, че потенциалният инвеститор ще инвестира в проекта, цената на която ще бъде по-висока от сегашната стойност на приходите от проекта и в бъдеще. По същия начин, собственикът няма да продава бизнеса си на цена, която е по-малко от очакваните разходи за бъдещи доходи. След разговорите, страните се договарят от пазарната цена, която е еквивалентна на сегашната стойност на очакваните приходи.
Идеалната ситуация за инвеститора, когато вътрешната норма на възвръщаемост (сконтов процент) на проекта е по-висока от разходите, свързани с търсенето на финансиране на бизнес идеи. В този случай, инвеститорът ще може да "печелят", като направи банките, това е да се натрупват пари при по-ниска лихва, и да инвестира в проекта на по-висока скорост.
Дисконтиране и инвестиционни проекти
метод дисконтираните парични потоци на базата на отговорното инвестиране бизнес.
Това означава, че инвеститорите, които инвестират пари в проекта, става не на технически или човешки ресурси под формата на високо квалифициран екип от специалисти, модерни офиси, складове и високотехнологично оборудване и т.н. и бъдещите парични потоци. Ако продължим тази идея, се оказва, че всеки бизнес "освободен" на пазара уникален продукт - това е пари.
Основното предимство на метода на дисконтираните парични потоци, е, че този метод на оценка, единственият съществуващ, ориентиран към бъдещето развитие на пазара, което допринася за развитието на инвестиционния процес.