Инвестициите в дълготрайни активи, нематериални и финансови активи

Инвестициите в основен капитал стопански субекти реализирани под формата на капиталови инвестиции. Инвестиционна ситуация в България като цяло и в повечето от нейните региони все още са неблагоприятни за местни и чуждестранни инвеститори. инвестиции криза се изразява в намаляване на дела на спестяванията на брутния вътрешен продукт (БВП), като намалява абсолютният размер на инвестицията, влошаването на производствения капацитет в индустрията, превишаване на нивото на дълготрайните материални активи, върху тяхното подновяване поради физическо износване.

Стабилизиране и по-нататъшното развитие на българската икономика не е възможно без драматично подобрение на инвестиции и създаване на благоприятни условия за повишаване на инвестиционната активност на стопанските субекти. Ключова роля в този процес принадлежи на държавното регулиране на инвестиции чрез балансиран структурен, финансова и парична политика. Едно от основните направления на нейното изпълнение е реформата на местни предприятия за ускоряване на адаптирането към условията на пазара и постигане на конкурентоспособност. Тя трябва да продължи да се създаде големи, вертикално интегрирани структури, включително финансови и индустриални групи в зависимост от концентрацията на капитала и комбинация от инвестиционни ресурси, както и развитието на сътрудничеството и процеси. Съществен инструмент за създаване на условия за икономическо преструктуриране са институционалните реформи в следните области: развитие на регулаторни стандарти за корпоративно управление, защитата на правата на акционерите, ясно разграничение между правата на собствениците и мениджърите, които предоставят безплатни права за преразпределение на участие в акционерния капитал, осигуряване на акционери, основатели, инвеститори, кредитори, правоприлагащите органи с надеждна информация за финансовото и икономическото състояние на предприятията и производители инвестиционната привлекателност.

Подобряване на инвестиционния климат ще позволи на предприятията да инвестират активно в дълготрайни активи, осигуряване на модернизация, обновяване и разширяване на нова техническа база, и най-вече въз основа на вътрешния машиностроенето. В резултат на това следва значително да нарасне абсолютния обем на инвестициите в основен капитал, а делът му в БВП, което се потвърждава и от данните в таблица. 11.1.1. Инвестициите в дълготрайни активи (дълготрайни активи) включват капиталови разходи за ново строителство, разширяване, реконструкция и модернизация на съществуващи предприятия, придобиване на оборудване, инструменти и оборудване, продукти, дизайн и др.

Капиталовите инвестиции са неразривно свързани с изпълнението на инвестиционни проекти. Инвестиционен проект - доказване на икономическата приложимост, обхвата и времето на капиталовите разходи, включително и необходимата документация е разработена в съответствие с приетите стандарти в България (правила и норми), както и практически действия за изпълнение на инвестициите (бизнес план).

Структурата на капиталовите инвестиции (реални инвестиции) включва разходите за строително-монтажни работи, закупуване на оборудване, изискващо и не се изисква инсталация, други капиталови работи и разходи. Капиталови инвестиции се признават в баланса по цена на придобиване за строителя. Капитал строителни проекти, които са в момента на работа, преди пускането им в експлоатация, не са включени в дълготрайни активи и записват като незавършени капиталови инвестиции. За да се завърши строителството са пуснати в експлоатация обекти, чието приемане е в рамка в съответния ред актове за приемане и предаване на дълготрайни активи. Разходите за разработчик сметка на тези съоръжения в размер на инвентара си стойност се дебитират от сметката "Активи в процес на изграждане" на кредитират сметките на активи или техните източници на финансиране.

Са насочени към инвестиции в България се намират в частни, федерални, общински и други форми на собственост на различни видове, създадени или модернизирани активи.

Темите на инвестиционната активност под формата на капиталови инвестиции, са инвеститори, клиенти, контрагенти, потребителите на инвестиционни обекти и други хора. Инвеститорите правят инвестиции посредством стандартните или заемни средства. Клиенти - са упълномощени от лицата, инвеститорът или юридически лица, които извършват инвестиционни проекти. В ролята на клиенти могат да направят самите инвеститори.

Капиталови инвестиции в дълготрайни активи, финансирани от следните източници:
• собствени финансови ресурси на предприятия (нетен доход, обезценяване и амортизация, и др.);
• заеми - банкови и бюджетни кредити, облигации на държавните заеми и други дружества;
• привлечени средства от продажбата на акции, взаимни фондове и другите вноски на гражданите и юридическите лица;
• Държавната отпускане на бюджетни средства;
• чуждестранни инвестиции.

Структурата на източници на финансиране за капиталови инвестиции е представена в Таблица. 11.1.2. Както следва от неговите данни, делът на допълнителни средства се увеличават с 18.7%, а делът на бюджета е намалял повече от два пъти. Особено намалял относително тегло на федералния бюджет (около 4 пъти).

Потенциални инвестиционни ресурси на предприятия - е амортизация и баланса на нетната печалба след употреба част от неговата консумация. Преките чуждестранни инвестиции се използват за финансиране на инвестиции в дълготрайни активи, заемат малък дял в обема на капиталните вложения. Финансиране на капиталовите инвестиции може да се дължи на двете единични и множество източници. Стратегията на инвестиционни ресурси обикновено се считат за шест основни начина за финансиране на инвестиционни проекти и програми:
- самофинансиране;
- корпоратизацията (собствени акции); дългово финансиране;
- финансов лизинг;
- комбинирана (смесена) финансиране;
- проект (спонсор) финансиране на големи обекти, като например разработването на нефтени и газови находища, изграждане на електроцентрали, градска инфраструктура и т.н.

Методът на приоритет е самостоятелно (самостоятелно инвестиции). За да се определи делът на собствения капитал в общия инвестиционен екран може да се използва самостоятелно фактор (CSF) CSF = SS / I
където SS - собствени средства на предприятието (нетна печалба и амортизация;
И - общият размер на инвестициите.

Препоръчителен индекс на стойност не по-ниска от 0.51 (51%). По-ниска стойност (например, 0.49), компанията губи финансова независимост по отношение на външния източник на средства (заемни средства назаем и източници). На практика този фактор в периода на планиране се сравнява с базата и заключението за нивото на себе си инвестиции.

Нематериални активи се записват в счетоводство и отчетност в размер на стойността на придобиването, производството и намаляват разходите си за състоянието, в което те са подходящи за оползотворяване. Тези активи могат да се пенсионират от компанията се дължи на продажбата (реализация), отписване поради не по-дълъг, необходими, инвестиции в други дружества, безвъзмездно прехвърляне, вноските за съвместна дейност.

Нематериални активи равномерно (месечно) да прехвърлят тяхната първоначална цена за производствените разходи или лечение в съответствие със стандартите, определени от дружеството, въз основа на набор от техния полезен живот. На нематериални активи, за които е невъзможно да се установи полезен живот, трансферните правила се определят въз основа на десет години (но не повече от срока на предприятието). Източници на финансиране на придобиването на нематериални активи включват амортизация, идва като част от постъпленията от продажбата на стоки (строителство, услуги) към сметката на дружеството; Останалите на разположение на дружеството нетна печалба; средствата, идващи от фондовия пазар от продажба на ценни книжа; кредити от търговските банки и др.

Крайният ефект от използването на нематериални активи се отразява в цялостните резултати от финансовата и икономическата дейност на предприятието - намаляване на разходите за производство и продажби, увеличението на продажбите и печалбата за периода, в сравнение с базата, за да се подобри платежоспособността и финансовата стабилност. В тази връзка основните динамиката на управление на принципа активи нематериални е, че темпът на растеж на продажбите и печалбите във всички случаи трябва да изпреварва растежа на нематериални активи за отчетния период (тримесечие, година). Рентабилността на нематериални активи за периода може да бъде значително увеличен чрез ускоряване на оборота им, и да се повиши рентабилността на продажбите. И двата фактора могат да се захранват чрез положителното влияние на нематериални активи по отношение на качеството на продуктите, разширяване на пазара, намаляване на всички видове ресурси на разходите.

Заедно с инвестициите в дълготрайни активи и нематериални активи на временно свободни средства на предприятието могат да бъдат инвестирани в различни финансови активи - дългосрочни и краткосрочни ценни книжа, търгувани на финансовия пазар. За повече информация на финансовите характеристики на пазара и финансови институции, методи на работа на финансовите пазари, ще бъдат покрити в Chap. 14.

Тук ние се отбележи, основните цели на инвестиционните дружества финансови:
-> получават допълнителни доходи от лихви и дивиденти на закупените облигации и акции;
-> поставяне на временно свободни средства по банкови сметки, за да се избегне загуба на информация и да се постигне приемлива доход с минимален риск;
-> придобиване на дялове в дружества - доставчици и потребители, което позволява на някакъв контрол върху тяхната дейност и за постигане на предимства в предоставянето на собствено производство на суровини, материали, компоненти, и да се създаде по-контролирано дистрибуторска мрежа;
-> придобиване на акции и други свързани с високодобивни компании с цел тяхното придобиване или изграждане на контрол, за да се максимизира собствената си финансова рентабилност;
- "придобиване на търговски банки и други емитенти на записи на заповед, с цел ускоряване на плащанията, свеждане до минимум финансови разходи за населените места и намали данъците.

Инвестиции - една сравнително нова финансово управление обект за българските предприятия, което изисква по-задълбочени познания в областта на теорията и практиката на портфейлни инвестиции, внедряване на процедури в съответните системи за търговия. Подробностите по тези въпроси са разгледани в хода "Финансов мениджмънт".