Как да дари апартамента си, и че това изисква
В същото време, преди да предаде на апартамент под наем с всеки изминал ден, трябва да се разбере, че тези дейности са свързани с редица трудности, които трябва да бъдат готови.
За това как да се подготвят за доставката на сгради за по-кратък период от време, как да намери работодател и размера на доходите, описани в тази статия.
Каква е ползата от пускането апартаменти под наем
Като цяло, с правилният подход този вид бизнес може да донесе доста голям доход, особено в големите градове, като София или Москва. Service става все по-популярни всяка година.
Много пристигна в градските командирования граждани или туристи предпочитат да търсят къща под наем в областите, в които те ще имат най-често. В големите градове това е доста тежък аргумент, тъй като не е необходимо в този случай да прекарват много време на път. В този случай, цената на стаи в хотели е много висока и не всеки може да си позволи.
Има, разбира се, възможност да прекарат нощта в общежитието, но ще трябва да споделят една стая с няколко непознати, че не всеки обича.
Самостоятелен апартамент разполага с всички удобства, и по-специално в кухнята, която ви позволява да спестите много. Новодошлите обикновено принудени stolovatsya в заведенията за хранене, цени, при които голяма сума. В допълнение, той е важен факт за семейството пътуващ.
Собственикът на апартамент под наем отстъпват носи много по-голяма печалба, отколкото в случаите, когато корпусът е даден в заетост за по-дълъг период от време. Има чувство в краткосрочна доставка на апартамента в момента, докато не се намери купувач.
Собственикът на този апартамент вече има много начини да се предоставят на клиентите - на своите интернет услуги. Работодателят от своя страна могат да се съберат чрез собственика на мрежата му вендинг подслон и да резервирате го в удобно време. Ако има няколко свободни апартаменти и организират собствен бизнес с добра доходност.
В някои случаи, това поле може да спечелите до един милион рубли годишно.
Кой често наема апартамент за кратък период от време
По принцип в срок корпуса на кратко може да се наложи никого. В същото време, доверете се на ключовете на първия ъгъл не трябва да бъде.
Ето списъка на най-често ползват услугите на такива хора:
- Кандидатите, които са пристигнали за влизане в университета;
- задочни студенти;
- пътуват;
- извън града, които търсят работа;
- туристи.
Тя трябва да е все още предпазливи по отношение на:
- наемателите с деца;
- хора, които са дошли да работят в страните от ОНД;
- граждани, които наемат апартамент за парти.
Как да подготвим един апартамент, отдаване под наем под наем
Ако за дълъг период от реалното предаване и празно жилище, тогава Краткосрочен наем е по-добре да се мисли за това, че е всичко необходимо за живот. Един човек, който дойде в града си за няколко дни, няма да може да разчита на много неща.
Освен това, конкуренцията на този пазар предлага на потенциалните клиенти възможност за избор, и следователно, те стават все по-взискателни по отношение на настаняване.
Също така не забравяйте, че, оборудван с апартамент на високо равнище, макар и студио, можете да го вземете за още. Така че парите, инвестирани в него, разбира се, ще се отплати.
Списъкът със задължителните предмети и уреди в един апартамент дарени от деня:
- дефектен хладилник;
- добър кухненска посуда;
- набор от съдове,;
- печка в работно състояние;
- автоматична машина за промиване;
- електрически ютии и дъска за гладене;
- кана;
- микровълнова;
- кухня;
- легло или диван;
- спално бельо (чисти и гладене);
- хигиена комплект (за предпочитане за еднократна употреба);
- TV.
Важно е също така, че апартаментът се запазва, за да изглежда добре и привлекателна.
Повишаване на наема ще бъде в предоставянето на пакет от допълнителни услуги. Това са:
- Кабелна или сателитна телевизия;
- Интернет и компютър;
- Мултимедиен център;
- миялна машина;
- климатична система;
- сешоар.
Заслужава да се отбележи, че необходимостта да се купуват нови неща в апартамента, вие ще наеме краткосрочен план. Те лесно могат да бъдат закупени от бившите собственици на доста добра цена.
наема
Цените могат да варират в зависимост от града и профила на съществуващите местни пазарни условия. Също така се отразява на цената на, както и готовността си да работят без посредници.
В допълнение, цената на наема е също засегната от:
- местоположение на имота;
- наличието на удобен общинската транспортна инфраструктура;
- качество на ремонта;
- цената на мебели и домакински уреди;
- застроена площ;
- брой легла.
Налице е също така възможност за привличане на потенциални клиенти, като им дава намаления на апартамента, в случай на предварителна заявка.
В допълнение, по време на празниците, за да вземе по-благоприятно - цените обикновено се издигат навсякъде, тъй като търсенето се увеличава.
Какви документи са необходими
В действителност, по-голямата част от гражданите, осигуряване на апартаменти под наем с всеки изминал ден, а не можеше да разбере техния бизнес. И все пак по-подходящо да се регистрират като отделен предприемач. Разбира се, в този случай, ще трябва да плащат данъци, но такъв статус и осигурява редица предимства. За да стане сега е съвсем просто, не е необходимо предприемач много време.
След регистрацията трябва да се свържете данъчната служба по място на пребиваване за регистрация. В този случай, ще трябва да инсталирате в апартамента и да плати на терминала касиер. Това ще позволи на наемателите да издават чекове, които се нуждаят от тях, а освен това получава и безкасови плащания. Например, тези услуги са доста популярни сред бизнес пътници, които се нуждаят, за да се върне, за да докладва за счетоводно отчитане на изразходваните пари.
Важно е да се на гости, за да подпише договора за наем - тази мярка ще ви предпази от много неприятности.
Потенциалните рискове и притеснения
Съвсем очевидно е, че наемът за предаване апартамент изисква бдителност внимание. В края на краищата, е необходимо след всеки наемател за възстановяване на реда, променете постеля, да се срещнат и да придружава гости. Необходимо е да се харчат много време.
Също така, няма основание да се смята, че доходите, получени по този начин, ще бъде стабилна. Понякога, работодателите не са за изпускане, както и в някои случаи има пълно спокойствие.
В същото време, опитни хора казват, че дори и в тези случаи, когато апартаментът е празен, всеки втори ден, доходите все още ще бъде по-висока, отколкото ако тя е да отнеме много време.