Как да се изчисли наем за отопление

Повечето хора, които се опитват да се изчисли точно наема, за да винаги плащат за всички в съответствие с реалното потребление, като се обръща внимание на различни гишета или средните регионални стандарти.

Но в същото топлинен ефект е малко по-различна система изчисление, което не се използва при определяне на сумата за плащане за комунални услуги за консумирана вода, газ и други ресурси.

Поради тази причина, много хора не знаят как да се изчисли наем за отопление.

Общи настройки

На практика се оказва, че при изчисляването на разходите за отопление не е толкова проста процедура, която трябва да се запознае в рамките на определен период от време. Действащото законодателство предвижда различни варианти за уреждане в зависимост от редица фактори, включително наличието на тезгяха, време на годината и много други параметри.

Трябва да се отбележи, че някои от регионите и местните власти могат да установят свои собствени правила на изчисления, които могат да допълнят вече приетите общото законодателство.

По този начин, ние можем да се разграничат три основни вида такси:

• в къщата, няма устройства, които осигуряват топлинна енергия в счетоводството;
• изчисление се извършва в съответствие с параметрите на топломер инсталиран да обслужва високото строителство;
• изчисление се извършва в съответствие с топлинна производителност м инсталирана във всеки апартамент.

Как да се изчисли наем за отопление по формулата

В съответствие с действащото законодателство в брояча на присъствие obschedomovogo предоставяне на счетоводни консумира уреждане плащането на топлината се осъществява по предварително определени параметри.

Тарифи които изчисляване на плащането за отопление, според местните власти във всеки регион, и предвижда определяне на цената за Gcal на отопление. Основната фактор в този случай е площта на всяка стая, но ние не трябва да забравяме, че тази област не са с балкон, и поради това се вземат под внимание в процеса на изчисление не е необходимо.

Формулата, която може да се използва за извършване на изчисляване на плащанията, ако къщата не е физическо лице, или дори на общите части, включва използването на редица фактори, определяне на стойността на:

• приета от местното законодателство норма за отопление;
• разгъната застроена площ (жилищни или нежилищни - не е важно);
• общата стойност на консумираната енергия.

По-подробно за това изчисление формула, общият брой gigacalories необходимо за пълно нагряване на споменатия стая, умножена по разходите за единица, след което резултатът умножава по общата площ на помещението.

Заслужава да се отбележи, че днес в норма на потребление на топлинна енергия е индивидуален за повечето региони на страната ни, и по-специално, броят gigacalories определя изисква отделно за правилното температура жилища за 30 календарни дни

Информация за какви количества да плаща наема. Обикновено е посочено в разписката при изчисляването на плащанията за последния месец.

Има ли задължителните плащания за безработни под наем, и как те могат да получат, за да разберете в тази статия.

За изчисляването на плащането за консумирана в присъствието на общи части, използвани в по-формула енергия, но тя работи само в случай, че нито един от отделните апартаменти не представлява брояч за определяне на потреблението на топлинна енергия.

Изглежда формула както следва - V г * S и / S от m * T, където :.

Общият размер на консумираната енергия, определена в съответствие с контра стойности.

Законовият тарифата за топлинна енергия.

Тази формула осигурява за изчисляване на коефициента на общата площ на частните жилища в комплекс площта на всички стаи в тази къща. След това, тази стойност се умножава по стойността на топлинна енергия и количеството на консумираните gigacalories в сграда, в продължение на период от време. В този случай, общото потребление на енергия се определя в съответствие с контра стойности.

Такса метра издържат топлината на такъв опростен вариант се провеждат в съответствие с общия размер на топлинна енергия, използвана в тази къща, и тази стойност трябва да се изчислява в зависимост от съотношението на всеки апартамент. Окончателният размер на топлинна енергия, умножена по скоростта, която действа във въпросната област.

Това се случва и когато няколко апартамента използват различни видове броячи, и в този случай, размерът на отпадната топлина се взема определено място, като по този начин се определя от общия брой на общинските средства, необходими, за да отговори на нуждите на общата къща. Заслужава да се отбележи, че те са оборудвани с колективните инструменти, с които гарантира точно отчитане консумираната топлинна енергия.

След това се прави от общата площ на къщата, както и общата площ във всяка стая, която се намира в тази жилищна сграда. Бъдете сигурни, да се вземат предвид тарифата за вашето местонахождение.

В края площ на апартамента е разделен на общо пространство на къщата, а след това се умножи по размера на енергия, доставена топлинна енергия за сградата. В крайна сметка, получената стойност се добавя към количеството енергия, консумирана в първата стая и получената торба вече се умножи по получените тарифа.

Нюансите количество клирънс

Ако апартаментът не разполага с измервателни устройства, в този случай, комунални плащания ще се изчисляват в съответствие с показателите, установени от държавата, за всеки човек или квадратен метър. По този начин, гражданите ще трябва да плащат за обществените услуги, не са в съответствие със своето потребление, както и в съответствие с броя на хората, които са официално регистрирани в посочените жилища.

Ако желаете, можете да отправи писмено искане за намаляване на плащане за комунални услуги, но трябва да има основателна причина, както и за осигуряване на документирано доказателство за тяхната.

По-специално, тези причини са:

• несъответствие на качеството на услугите, предоставяни на които е предвидено в договора;
• дълга пауза в използването на услуги;
• липса на измервателни устройства в дадена жилища;
• съществуването на правото да проектира всички видове субсидии.

За да се извърши преизчисляване на наема, собственик на помещенията, ще трябва да отидете на управляващото дружество и да се осигури правилното прилагане и всички необходими документи. След това, упълномощеното лице ще извърши задълбочена проверка на факта на подаване на заявлението, както и да изготви декларация за установяване на нарушения. Само след получаването на този документ, можете да разчитате на факта, че обществената услуга ще вземе решение за намаляване на размера на плащането.

илюстративни примери

Къщата е на общите части, като по този начин не един апартамент не е оборудван с всички индивидуални измервателни уреди. В този случай, изчисляването се извършва въз основа на отопление, предоставена на някои апартамент, както и обема на топлина, която е подадена за obschedomovyh нужди. Заплащане в този случай се изчислява по формулата №3 съществуващите правила.

Следващите фигури са взети като основа за изчисляване:

• количеството на топлинна енергия дава на общия инструмент регистрация къща, показва 250 Гкал (с цел да се определи общото количество топлинна енергия на това устройство, ще трябва да отидете на управляващото дружество или за гледане вече издаде квитанция за плащане);
• общата площ на къщата, която включва площта на всички местоположението на апартамента, нежилищни помещения, като офиси, магазини и други подобни обекти, както и всички помещения, включени в обща сграда имота, който в този случай е 7000 m 2;
• апартаменти обща площ, за която е 75 m 2 (този параметър може да се намери в съответния сертификат, потвърждаващ собственост на посочения собственост, договор или листа с данни) изчисленото потребление;
• тарифа за топлинна енергия в този регион е със скорост 1 400 рубли на Gcal.

По този начин, общата сума на плащанията за апартамента се изчислява по следната формула:

250 * 75/7000 * 1400 = 3750 рубли

След тази сума се счита за второто плащане, която включва от количеството топлинна енергия, доставена за нуждите на общата къща. В този случай, за да се изчисли количеството топлина, необходима за осигуряване на нуждите на общата къща, също така трябва да се определи общата площ на жилищни и нежилищни помещения, които в този случай ще бъде 6000 m 2.

В този случай, изчисляване на енергия се извършва в съответствие със следната формула:

• 250 * (1-6000 / 7000) * = 75/6000 0.446428571 gigacalories;
• 0.446428571 * 1400 = 625 рубли.

В крайна сметка, общата сума на плащането представлява сбор от двете плащания, която е 3750 + 625 = 4375 рубли.

Много хора в процеса на изчисляване на разходите за топлинна енергия, за да забравят за извършване на изчисляването на потребената в необходимостта от obschedomovye енергия, във връзка с които те постепенно започва да се натрупват дълг, което в крайна сметка може да доведе до много неприятни последици.

Продажба на апартамент с дълг от възможно наем, но трябва да е готов да поиска да се съберат определен брой допълнителни документи.

Кой плаща наема по договора за аренда за един апартамент, можете да намерите тук.