Как да се изчисли площта на помещението за пазаруване магазин (павилион) за UTII документи преотдаване под наем
Как да се изчисли площта на помещението за пазаруване магазин (павилион) за UTII: документи преотдаване под наем.
Този въпрос се задава от компанията. Същността на въпроса е, както следва.
Дружеството сключва договор за наем на търговията на дребно. Договорът съдържа информация за общата площ на помещенията и на дребно пространство, необходимо за да се изчисли UTII. След това част от помещенията на компанията subleased. Как да изготвя документите, а не да се надцени физически показател UTII? Трябва ли да се правят промени или допълнения към първоначалния договор за аренда, промяна на това търговията площ, или за данъка ще бъде достатъчно, за да осигури договори за под-наем, които показват какво територията на дружеството subleased да оправдае изчислението на физическата стойност (след приспадане на subleased пространство) ?
Какво е включено в областта на продажбите?
Данъчен кодекс статия 346.27 включва в това понятие от следните елементи: бизнес зона се състои от площта, която е заета:
- Оборудване за показване, демонстриране на стоки (стелажи, шкафове и т.н.);
- място за прекарване на плащания в брой с клиенти и тяхното обслужване (брой, стоки въпрос т);
- площта, заета от парични кабини и звена;
- работните места на персонала (бюро, стол, минава за персонала);
- пасажи за купувачите.
Казано по-просто, площта на дребно - е място, където купувачи и продавачи да комуникират директно.
Продажбите площ под наем, се третира като част от наемната пространство.
Какво не е включено в областта на продажбите?
- помощни и административни сгради;
- съоръжения за съхранение, приемане на стоката и да ги подготвят за продажба на места, където няма обслужване на клиентите.
Информация за търговски площи.
Как да се изчисли площта за продажба? Информация за търговската площ, могат да бъдат намерени в документите за собственост и инвентар. Това може да бъде информационни листове, диаграми, планове, обяснение, договора за продажба, отдаване под наем и пренаемане и т.н. Т.е. тези документи, които отразяват целите и оформлението на помещенията, както и правото за ползване на помещенията (гл. 26.3 от Данъчния кодекс).
Ако документите не са на ясно определение на областта за търговия, трябва да се изчисли UTII изготви своя собствена и следователно е оправдано.
Наемател помещения със съгласието на собственика на земята могат да вземат в резултат на пространството за пренаемане (Sec. 2, чл. 615 от Гражданския процесуален кодекс).
По този начин, ако част от магазина за търговия етаж (павилион) предава наемател subrent, UTII изчислява от продажба, действително участват в търговията на дребно, която се определя като отдаваема търговска площ, посочена в договора за наем, по-малко площ, изпомпва в преотдават.
За да потвърдите данните на физическото индексът е необходимо в допълнение към договора за наем, предоставяне на договор за пренаемане.
Изчисление UTII на дребно например, вижте тук.
Изчисление на физическите показатели в комбиниран режим тук
Безплатна книга
Как да се изчисли платени отпуски и правото да има време да се отпуснете.
За да получите безплатна книга, попълнете формуляра по-долу и натиснете "Get книгата."