Как да си направим лизинг помещения

За да започнете, се установи дали наемодателят е собственик на помещенията. Вижте всички правни документи за проекта: удостоверение за право на собственост и на базата на техния произход, например, договор за продажба. Ако лицето не е собственик на помещенията и предлага да му издаде договор за пренаемане, уточни, дали той има право да: Дали е изписано точно в неговия договор е под наем. Това трябва да се направи, тъй като, ако сте стаята загуба от неупълномощено лице, договорът ще се счита за невалиден.

Друго важно условие на договора и наемът е в размер на наема. Без негово ръководство договорът ще се счита за невалиден. Следователно, ясно е определено в размер на документа и условията на плащане, начин на прехвърляне на пари: в брой или с банков превод по сметката е дали размерът на ДДС.

Договорът е, трябва да препоръча на процедурата за изменение и прекратяване на договора и лизинга. Като правило, документът предвижда, че промяната и прекратяването на договора и се извършва по взаимно съгласие на страните, но тя трябва да бъде изяснено и някои случаи, при които споразумението може да бъде прекратен едностранно от волята на лизингодателя или лизингополучателя.

Вслушай се до позицията на датата, на която са издадени на договорите за наем. Договор, сключен за срок повече от една година, са предмет на задължителна регистрация. В този случай, ако регистрацията е направена, не е, договор не е сключен. В тази връзка, много да различи лизинг на 11 месеца, след този период се поднови договора за същия период.

След сключването на зоната на договор трябва да се прехвърля на наемателя от акта на приемане и предаване. При прехвърляне на помещения, привлечете вниманието му състояние. Ако забележите някакви пропуски, а след това да ги отразяват в акта на приемане и предаване, на хазяина не е обвинявана за появата им на вашата организация.