Как - да "спаси -" апартамент от арест
Как да се "спаси" апартамент от арест
Добро време на деня. Брат ми и аз имаме собственост тристаен апартамент в равни части. не повече собственици. Получихме го след смъртта на баща си, като воля. Разписани в нея, ние и двамата, но той живее със съпругата си и детето в апартамент под наем (дете и жена не са разписани в нашия апартамент). Проблемът е, че се оказа, че брат ми спечели един куп заеми в различни банки. преди 7 дни бях дал заповед за откриване на производство по прилагане на името му, което показва .- "За да предупредя на длъжника, че в съответствие с част. 1 на чл. 80 от Федералния закон за Изпълнително производство, съдът съдия-изпълнител, за да се гарантира изпълнението на изпълнителната документ, съдържащо изисквания за налагане на санкции на собственост, има право, включително и в рамките на срока за доброволно изпълнение на длъжника, съдържаща се в изискванията на изпълнителните документи, да се възползват от имуществото на длъжника. " Призовка не е, дали действието на закона, се разглежда в негово отсъствие?
Моля, кажете ми какво биха могли да възникнат правни последици. Знам, че съгласно чл. 446 GIC България Събиране на изпълнителни документи не могат да бъдат изготвени в съответствие със следната имота, собственост на гражданин на длъжника в заглавието:
"Жилищни сгради (или част от него), ако е гражданин на длъжника и членовете на неговото семейство, които живеят заедно в собствени сгради, той е подходящ само за постоянен хол, с изключение на предвиденото в настоящия параграф на имота, ако това е предмет на ипотека върху му ", той може да бъде налагана по ипотечен закона.
Правилно ли съм разбрал, че неговият дял не може да продаде на търг? Въпросът е дали можем да изпълни дарение договор на неговия дял в моя полза, ако ареста в апартамента все още не са приложени. И възможно ли е да оспори делото на подарък в тази ситуация? Като се има предвид факта, че изпълнителното производство вече са започнали. Аз не знам вече наложена на арест апартамент или Не, аз може да има някаква версия на фактът, че бяхме планирали да продадат апартамента и всеки си купя къща, но ако не разполагат с време / няма да може да издаде акт за подарък във връзка с че арестът вече наложи. Кажи ми какво да правя. Благодаря.
Отговорите адвокати (2)
1. Ако съдебното решение постановено в негово отсъствие, и докато не е известно, това решение е незаконно и брат може да се анулира. Според част 4 на чл. 330 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация
Основанията за отказ във всеки случай, решението на първоинстанционния съд, са:
2) разглеждане на делото в отсъствието на някое от лицата, замесени в случая и не правилно уведомява за времето и мястото на съдебното заседание;
За отмяна на решението на съда, брат ти трябва да напишете жалба до по-висша инстанция.
2. Ако акции му в апартамента е единственият подслон за него, той не може да се отнеме от него, включително продават на търг.
3. Ако на своя дял в апартамента са били иззети, нещо общо с това нищо не може да бъде (в това число присъства и продават). Ако ареста все още не е оценена, дарението на емисията е възможно, но това трябва да се бърза, защото Тук е необходимо не само да се издаде акт за подарък, но и да регистрира сделката в Rosreestra преди съдия-изпълнители ще налагат арест.
С уважение, Пол.
Изясняване на клиента
Павел, благодаря ти за отговора! Prompt и дали полицаите (ако все още имаме време преди изземването на апартамента да се формализира и да се регистрирате на договора за дарение), за да я оспори по-късно (признавам нищожен), като се отчита датата на договора за дарение, искам да кажа, че решението вече е започнало изпълнение, тъй като брат ще бъде един вид "несправедливо" донор "спестяване" тяхна собственост.
Не, Джулия, ако имате време да се регистрирате дарението по съответния начин, а след това съдия-изпълнител няма да бъде основание за признаване на сделката не е валиден. Подобна сделка може да се счита за нищожно, само ако в момента на регистрация на сделката в тази собственост е била иззети от полицейски служители или съда. След сделката ще бъде нищожно въз основа на st.174.1 граждански кодекс, според която
2. Сделка, сключена в нарушение, наложено от съдебен или друг ред, определен със закон забрана за разпореждане с имуществото на длъжника в полза на неговия кредитор или друго упълномощено лице, без да се засягат правата на такива кредитори или друго оторизирано лице, което осигурява на забраната, освен в случаите, когато купувач на имота не са знаели и не трябва да се знае за забраната.
Но ако в момента на регистрация на дарение не за арест не е бил там, а след това да признае сделката за невалидна почти нереално. Единствената възможна основа за недействителност на сделката, определена в член 170 от Гражданския процесуален кодекс
Въображаемият сделка, т.е. сключена само за форма, без намерение да се създадат съответните правни последици, е незначителен.
Но на практика е невъзможно да се докаже, ако наистина живее в този апартамент, използвайте го.
Като цяло, всичко, което се отнася до нищожност и недействителността на сделките, описани в st.166-181 Гражданския процесуален кодекс. И аз вече не виждам никаква причина за недействителност / недействителност на транзакциите си.
В допълнение към st.578 България Гражданско е изчерпателен списък на основанията за отмяна на дарение
1. Донорът има право да отмени дарение, ако надареното е извършил опит за покушение срещу него, животът на всеки от членовете на семейството му или близки роднини, или умишлено причинена телесна повреда на донора.
В случай на умишлено лишаване от живот на донора от дареното лице право да поиска от съда отмяната на дарение принадлежи на наследниците на дарителя.
2. Донорът има право да поиска от съда отмяната на дарение, ако лечението на реципиента с дарени нещо, което представлява голям донор на стойност неимуществени, заплашва нейната безвъзвратна загуба.
4. Договор за даряване може да се дължи на правото на дарителя да отмени дарение, ако той надживява дарения.
5. В случай на отмяна на дарение реципиента трябва да върне дарените нещо, ако е бил запазен в натура по време на отмяна на дарение.
Но както аз го разбирам, брат ти, SP, и за който и да е производство по несъстоятелност на словото не излиза.
Също така, ако делът на апартамента - единственият подслон на брат си, а след това е вероятно, че по принцип няма да се възползва, тъй като все още би било невъзможно да се изпълни. Но тя разчита на него вече не би трябвало да бъде: на практика всичко може да се случи по различни начини - кога -Това наложи арест, след като не.
Като цяло, най-добре е да се организира дарението възможно най-скоро. За да оспори сделката за съдия-изпълнителите ще бъде почти невъзможно, ако имотът не е арестуван по време на регистрацията.
С уважение, Пол.
Изясняване на клиента
Павел, благодаря ви много за такъв всеобхватен отговор!