Как се прави приспадане на данък за апартамент - през 2019 г., когато е възможно, когато онлайн пенсионер на
Всеки притежател на имущество, независимо дали тя е плоска, къща или друга жизнено пространство, има законно право да получи преди облагане с данъци, в случай че:
- Той е купил имот на територията на държавата;
- сумата от постоянен доход на това лице да откаже данъчните приходи при фиксирана лихва от 13%.
Процедурата за получаване на посочения данък се се управлява от регламенти и разписани в член 220 от Данъчния кодекс на Република България.
условия за получаване
Съгласно чл 220 от НК право да получават фиксирана сума, която е приспадане на данъка върху недвижимото имущество не е на всички.
Съществува специален списък на хора и ситуации, когато възможността за приспадане на вноските липсват.
Списък на лицата, които поставят Връща определеното количество, както е прието в правните актове.
Въпреки това, за реализиране на правото на разпоредбите на данъчното облекчение не винаги.
Например, с изключение на следните случаи:
- ако жилищната съоръжението е закупен от лица, свързани с кръв в полза на купувача, това е, които са роднини;
- ако една къща е купена от лице, което не пребивава в държавата и не е гражданин;
- ако приспадането е получена по-рано, за закупуване на даден обект;
- Ако придобиването на имота не е била платена от купувача, и другото лице, което се потвърждава и от писмени доказателства.
Когато мога?
Вземи приспадането е възможно за периода от време, който е три години преди момента, когато сделката е направена за изпълнението на придобиване на жилища.
Това означава, че лицето има право да кандидатства за правото на приспадане на пряко през календарната година веднага за която е купен апартамент, както и това след години.
Кой може да кандидатства?
За да се упражни правото на приспадане на данъчен може да бъде всеки гражданин, който е нает на работа официално, това е, например, не е заета от националния риболов, или не е пенсионер.
Това право е запазено изключително за онези лица, чиито доходи се състои от месечна приспадане на фиксирана сума в държавния бюджет.
Също така, това право принадлежи само на онези граждани, които са граждани на длъжностното лице или регистрирани в страната.
Ако човек е придобил имущество, но живее в друга държава, възстановяване на данъчни облекчения, в този случай не е възможно.
Как се прави приспадане на данък за апартамент?
Как се прави приспадане на данък за апартамент, ако е закупен от страна на купувача да вземе ипотека, или лице, което е в момента на покупката не е официално заети, и се пенсионира?
В този случай, процедурата е малко по-различно, отколкото с участието на прекия работодател.
ипотека
Когато апартаментът е закупен със съдействието на банката, на кредитополучателя, т.е., с ипотека. купувачът има право да прилага по отношение на данъчната мрежата в съответствие с лихвата, която е била платена.
За да направите това, вие трябва да приложи към документите. се събират, за да извърши изпълнението на правото на приспадане на данъчен документ, удостоверяващ, размера на лихвата, в това, което са изплатени обратно.
пенсионер
Ако човекът, когото сте закупили недвижими характера на собствеността, е пенсионер, той също е дадено правото да се получи данъчно облекчение.
За произведения на тази процедура гражданин трябва да се отнасят към пенсионния фонд на мястото на регистрацията му.
Общата сума, която може да бъде получена в съответствие с приспадането не може да надвишава двеста и шестдесет хиляди.
Това се дължи на следните аспекти: връщането е за сумата, изразходвана за закупуване на жилища, което не е повече от два милиона рубли.
Стъпка по стъпка
Как се прави приспадане на данък за апартамент?
- Събиране на документи.
- Апел към данъчните власти или прехвърлянето на събраните документи на работодателя.
Къде да отида?
За регистрация на данъчното облекчение на физическо лице трябва да кандидатства в данъчната служба, който се намира на мястото на регистрация или директно от работодателя:
- В първия случай, парична сума ще бъде върната на банкова сметка на купувача;
- Що се отнася до втория, а след това на служителя в рамките на определен период от време, ще получават заплата в пълен размер, което е, няма да удържи данък при източника доходите от тази сума.
Необходими документи
За да се реализира правото на собственост и да получи приспадане, трябва да съберете определен брой документи:
- Референтен проба 2 съгласно PIT;
- разписки или други ваучери, които могат да потвърдят покупката на апартамент;
- доказателства, че може да докаже собствеността на закупения имот;
- документ и фотокопие, което може да се провери за самоличност;
- Декларация 3-PIT;
- удостоверение за раждане на детето, което е необходимо в случай, че една къща е купена в името на това лице;
- удостоверение за брак, ако една къща е закупен съвместно от съпрузи.
декларация
Основният документ, според който е извършено плащането на фиксирана намаляване на данъци е 3-PIT.
Тази декларация се попълва от лице за продукта относно размерите на отчети за доходите, те са получили. Документът е специална форма.
прилагане на пробата
Отчет за изпълнението на правото да получи приспадане на данък е изпълнен от страна на купувача на апартамента.
период на изплащане
Процесът на получаване на парична сума, която е намаляване на данъци отнема достатъчно голям период от време и е за предпочитане, от два до четири месеца.
През този период включва времето, необходимо на персонала Revenue Service за провеждане на необходимата проверка на документите, представени от данъкоплатеца.
Трябва да се отбележи, че в съответствие с нормативните правни актове, като, може да отнеме срок не повече от четири месеца.
Въпреки това, както е доказано от практиката, запазен за тази процедура е доста време може да се удължи до една година.
В допълнение, достатъчно количество отнема много време за събиране на документи, предоставянето на които е да се получи намаляване на данъци е задължително.
Въпреки това, по време на този нюанс зависи изключително от купувача на недвижими имоти.
За какъв период можете да получите право на данъчно облекчение? Вижте тук.
Мога ли да получа приспадане имот за покупка на апартамент за втори път? Подробностите в тази статия.
възможностите за
За да се реализира правото си на приспадане на данъка, гражданинът има право да избере по-подходящ вариант за него, според които ще бъде направено плащане.
Като цяло, има два основни вида:
- при изпращане на попълнен с организацията, която официално нает гражданин;
- когато правите право на плащане директно чрез данъка, който се намира на мястото на регистрация на лице.
Що се отнася до първия вариант, в този случай, на работника или служителя, няма да бъдат направени в плащането на определена сума пари.
Процедурата предвижда освобождаването на лицето, върху остатъка от тринадесет на сто данък от заплатата му.
Вторият вариант напротив, дава на гражданите правото да получи финансиране в предписаното количество, което се равнява на 13% от сумата, изразходвана от него по-рано за покупка на къща, апартамент или друг вид собственост.