Какво ще се случи с не-платци на наем и комунални услуги

Задължението за плащане на жилища и комуналните услуги се случи веднага след регистрацията на правата на собственост на жилища

Всички ние всеки месец идват постъпления на жилища. и собственика на имота, както и съвет наемател - И всеки ги получава. Във всеки случай, ние всички трябва да се направи своевременно наем - всеки знае за това. Но често, цифрите в приходите нарани собствениците доста пари. Но какво се случва, ако не си плащат сметките и да се премахне от отговорност за заплащане на апартамента ми?

Тъй като Housing кодекс, всеки собственик е длъжен да плаща за жилища и комунални услуги. Нещо повече, това задължение възниква веднага след регистрацията на правата на собственост на жилища. В този случай, законът все още ли живееш там е истински или не. Ако сте собственик - моля плати.

Адвокат консултантска компания "Legirion Груп" Ксения Gagaeva обясни портал sob.ru: «Днес, все повече и повече сънародници пренебрегвани плащане на сметки за комунални услуги, системно плащане на дълга се случи в геометрична прогресия, независимо от това дали жилището е собственост на право на собственост или плосък състояние. Възможно е да се подчертае общата липса на чувство за страх от загуба на имущество. "

Но въпреки тази небрежност, адвокати уверя, че сметките, които трябва да плащат всички, няма значение, това е вашия имот или държава.

Въпреки това, законът съдържа малко "вратичка". Както sob.ru на адвокат, за да бъде изваден от апартамента, наемателят не плаща комуналните сметки за шест месеца непрекъснато. Това означава, че се оказва, че ако работодателя най-малко веднъж на шест месеца, сложи върху "сметки", например, 10-20 рубли, или затваряне на дълг само за комунални услуги, без заплащане на помещения, на наемателя изгонени по силата на закона ще бъде невъзможно (т.е. е в норма на член номер 90 LCD България няма да се прилагат).

Освен това, процесът на изгонване често се усложнява от факта, че на специален фонд за презаселване рядко присъства в градовете. Ако е така, тогава като "резервен апартамент," най-често се използва за сетълмент в случай на извънредни ситуации. Разбира се, предшествано от съдилищата изгонени, а трябва да се отбележи, че често да се среща с работодател-длъжника и да му даде възможност да изплати дълга в рамките на една година. И все пак през последните години, изселване се увеличават.

Това е въпросът за възможността от налагане на възбрана върху апартамента зависи от това дали този апартамент е подходящ само за постоянен хол. Освен ако не е обитаема къща и не мито се събира не по договора за ипотека, която осигурява санкции за обжалване апартамент, които са заложени, апартаментът не могат да бъдат продадени за погасяване на дълг.

Казано по-просто, ви заведа в помещения за неплащане не е възможно, ако апартаментът или страна на длъжника и неговото семейство е подходящ само за постоянно настаняване жилища. Ако длъжникът има някаква друга жилище, възстановяването на дълговете е възможно. И ако апартаментът е заложени в договора за ипотека, тогава той може да се удържа.

Често, има моменти, когато дългът се формира не по вина на собственика на апартамента, например, ако помещенията се отдават под наем. И разбира се, причината за дълг може да бъде извънредно високите сметки за комунални услуги. В този случай, той каза г-жа Gagaev, проверка на сметките, които могат да бъдат оспорени в съда, ако те са обвинени погрешно. За да направите това, вие трябва да си осигурите собствен изчисление, въз основа на реалното състояние на нещата и реалните цифри.

Въз основа на изложеното по-горе, законът по-стриктно се отнася до публичните наемателите на жилищата. Но във всеки случай, да се натрупват дългове от наем не е необходимо - след това ще бъде по-трудно да ги плати.