Концепцията на сделки и договори

Концепцията на сделката и споразумението в общи линии е описано в Устава 153-165.1 и 420-431 от Гражданския процесуален кодекс.

В съответствие с чл. 153 CC сделка България са действия на граждани и юридически лица, насочени към създаването, изменение или прекратяване на граждански права и задължения.

В съответствие с п. 2 супени лъжици. 420 CC България договор е споразумение между две или повече лица за създаване, изменение или прекратяване на граждански права и задължения.

Операции могат да бъдат двустранни или многостранни (договори) и еднопосочен (т.е., когато е необходима и достатъчна експресия ще една страна, например, при издаването на Proxy, при вземане наследство и др.). По същия договор, правилата на двустранни и многостранни сделки, т.е. за договора трябва да бъде волята на две или повече страни.

Повечето двустранни споразумения:

Многостранни договори ухапало:

• на съвместни дейности;
• създаване на юридическо лице, както и другите.

Сделки и договори могат да се сключват съгласно предварителните условия (ако страните са сключили възникването на права и задължения, които зависят от обстоятелство по отношение на които не е известно, ще има той или няма да се случи), или под прекратително условие (ако страните са сключили прекратяване на права и задължения, които зависят от обстоятелство, относителна не е известна, тя ще дойде или да не дойде). И ако настъпването или не условията несправедливо възпрепятствали страната, на която тя е печеливша, а след това състоянието все още се счита за настъпила или unaccrued съответно.

Гражданите и юридическите лица имат право да сключи договор или сделка, освен когато за сключване на договор или сделка се изисква от закона или доброволни ангажименти.

Страните могат да сключат договор (два - или многостранна сделка) е предвидено, и не се изисква по закон или други нормативни актове, при условие че са спазени изискваните правата на страните, задължителните и други правни актове (повелителните норми), действащ към момента на Заключение (условията на сключения договор и остават в сила след промяна на закона, уреждащ новите правила отразяват условията в договора, освен ако в закон е изяснено, че се отнася за ге Океан, произтичащи от по-ранните договори).

Заради закона за сделка (договор) може да изисква съгласието на трето лице, юридическо лице или държавен орган или на местното самоуправление. В предварителен договор за сделката трябва да бъде определен предмет на сделката, както и да се уточни, последващото одобрение на самата сделка.

Сделки или договори са направени устно. освен ако не е установен на устав или споразумение между страните писмено (проста или нотариален) форма, когато поведението на това лице е ясно, че ще направи сделката или споразумение (мълчание призната израз на волята в случаите, предвидени със закон или по силата на споразумение от страните), освен ако не е предвидено друго в споразумение на страните, в комисията, с изключение на сделки или договори, които определят нотариална форма, както и сделки или договори, неспазване на простата писмената форма, което предполага тяхната недействителност. Сделки по силата на споразумението, сключено в писмена форма, може по силата на споразумение, сключени устно, освен ако не е в противоречие със закона, другите нормативни актове или договора.

Трябва да бъде направено в писмена форма, с изключение на сделки, които изискват нотариална заверка:

• сделки между самите субекти, както и с гражданите;
• сделки между граждани, надвишаващи десет хиляди рубли, а в предвидените от закона случаи - независимо от сумата на транзакцията.

Неспазването на простата писмената форма на сделката лишава страните от правото в случай на спор се отнася до сделка потвърждение и неговите условия за свидетелство, но не ги лишава от правото да дава писмени и други доказателства.

Нотариална заверка на сделките, необходимо за:

• в случаите, определени със закон;
• в случаите, предвидени със съгласие на страните.

Ако една от страните, изцяло или частично изпълнена операция, изискваща нотариална заверка, а от другата страна се отклони от тази заверка на сделката, който извършва по искане на сделката, съдът може да определи действителната сделката (давността за твърдението за една година).

Договор (сделка) влиза в сила и да стане задължително за страните от момента на подписването му, освен ако страните не са определили, че условията на договора между страните се прилагат за техните отношения, които са възникнали преди сключването на договора.

Обществена поръчка е договор, сключен от търговска организация и създаване на задълженията си по продажба на стоки, строителство или предоставяне на услуги на всеки, който се харесват на него (на дребно, транспорт с обществен транспорт, комуникационни услуги, енергия, медицински, хотелски услуги и т.н. ).

договор за присъединяване - договор, чиито условия са определени от една от страните по съответните форми или други стандартни формуляри и на другата страна може да бъде взето само по пътя на присъединяването си към предложения договор като цяло.

предварителен договор може да бъде сключен по волята на страните. според който страните се споразумяват да сключат договор в бъдеще основното споразумение за условията, предвидени в предварителния договор.

Предварителният договор е във формата, предписана за основния договор, и, ако формата на договор, не е установен, а след това в писмена форма и трябва да съдържа условията, позволяващи да се установи по темата и други материални условия на основния договор.

Ако не е посочен срок, в който страните се задължават да сключат основния договор, основния договор се сключва в срок от една година.

Договор на трето лице е договор, в който са установени страните, че длъжникът е длъжен да направи представление не в полза на кредитора, и които не са посочени или посочени в договора на трета страна. Освен ако не е предвидено друго в закон, други нормативни актове или на договора, от изразяването на трета страна за намерението длъжник да упражни правото си по договора страните не могат да прекратят или да променят договора, сключен от тях без съгласието на трето лице.

може да се предостави право на държавна регистрация на сделки (договори), в този случай, правните последици от сделката да се появят след регистрацията му, както и промяната в състоянието му като обект на държавна регистрация.

Ако една сделка се изисква държавна регистрация, сключен в съответната форма, но една от страните се отклони от неговата регистрация, съдът по искане на другата страна има право да вземе решение за регистрация на сделката (давността за твърдението за една година). В този случай, тази операция се отчита в съответствие с решението на съда.

Тълкуването на термините, използвани в договора се извършва буквално. Буквалното значение на термините на договора в случай на несигурност определя от съда, в сравнение с другите условия и смисъла на договора като цяло, за да се определи реалната обща воля на страните по отношение на предмета на поръчката. Така се взема предвид всички релевантни обстоятелства, включително и преди сключване на преговори и кореспонденция, установени в практиката на взаимоотношенията на страните, бизнес практика, последвалите от страните.