Културното наследство - studopediya
Обекти на културното наследство в съответствие с настоящия федерален закон са разделени в следните типове:
паметници - отделни сгради и сгради с исторически територии (включително паметници на религиозното: църкви, камбанарии, параклиси, църкви, църкви, джамии, будистки храмове, пагоди, синагоги, храмове и други съоръжения, специално предназначени за поклонение) ; паметник апартамент; мавзолеи, индивидуално погребение; произведения на монументалното изкуство; научни и технологични съоръжения, включително война; частично или напълно скрити в земята или под вода, следи от човешкото съществуване, включително всички подвижни обекти, които са свързани с тях, основните или основен източник на информация за които са разкопки или открития (по-нататък - обектите на археологическото наследство);
Ансамбли - ясно локализирани на исторически територии на групи от отделни или свързани обекти, сгради и структури на укрепление, дворец, жилищни, обществени, административни, търговски, индустриални, научни, образователни цели, както и паметници и религиозни сгради (храмовите комплекси, datsans, манастири , манастир), включително фрагменти от историческото развитие и планиране на населените места, които могат да бъдат приписани на градската ансамбъл; продукт пейзаж архитектура и градина областта (градини, паркове, площади, пътища) некрополи;
атракции - създаване на хора или комбинираните делата на човека и природата, включително и мястото на народните художествени занаяти; Центрове на исторически селища или фрагменти на планиране и развитие градско развитие; мемориални обекти и културни ландшафти, свързани с историята на формирането на народи и други етнически общности в България, исторически (включително военни) събитията, живота на видни исторически личности; културни пластове, останките от сградите на древни градове, селища, села, паркинг; мястото, където религиозните обреди.
Културното наследство имат различен статут. Най-важните от тях са със статут на паметници на федерално значение, други - регионални. Но статутът не определи собствеността. Федералната наследство могат да бъдат собственост на регионите, както и обратното.
Източник: Списание "MIRDOM"
Източник: Списание "MIRDOM"
Федерални агенции, от своя страна, искат да влязат в собствеността на тези регионални сайтове, където в миналото, намиращи се и федералните власти са били възложени им със съветски разпоредби в различни години. Сгради, собственост на федералното правителство, който в момента управлява Агенцията за управление и използване на исторически и културни паметници.
Благодарение на нерешените въпроси за "разделянето на собствеността" е рязко намаляване на броя на сайтове, които могат да бъдат предприети за дълъг период от време. И това е в дългосрочен план лизинг е привлекателна за гостите на историческата сграда, инвестират в нейното възстановяване. Неразплатени правата на собственост създава много неприятни конфликти и за частните собственици за приватизация на тези "спорни" сайтове. Ако законите за приватизация, или московските власти бяха разрушени продаден в частна собственост на сградата, а след това се оказва, че в действителност федералното имущество, съдът може да оспори сделката, признавам го за нищожно, както и да изиска връщане на сградата на държавата.
И все пак необитаеми паметници унищожени. В България най-малко една трета от тях са в лошо състояние. В Москва, този процент е много по-малък, но има и повредени сгради. Някои изгаряне, а други просто тихо се влошат без домакин. Най-бързи проби на дървена архитектура са унищожени.
Източник: Списание "MIRDOM"
Източник: Списание "MIRDOM"
Източник: Списание "MIRDOM"
Въпреки това, все още има много инвеститори се счита, че дружеството е по-изгодно да притежават паметник, отколкото да бъде наемател. В този случай, държавата е по-трудно да му се повлияе, особено след като не са разработени механизмите на такива ефекти. Бизнесът е тайна, че българското законодателство не е постоянен, държавата се стреми да фискални мерки, както и наемите се покачват през цялото време. За дългосрочно наемане, много съгласни, тъй като другите варианти за защитените сгради, към днешна дата не съществува.
Много е вероятно, че ще бъдат приватизирани само тези сгради, които на собственика държавата е неизгодно за дейността си. И тези, които предоставят редовни наеми, остават държавна собственост. По изчисления на министерството, повече от 80% от сайтовете не трябва инвестиционната привлекателност. Най-вероятно те са на първо място порутени и разрушени сгради ще бъдат пуснати на търг и продадени на състояние последващо възстановяване от страна на собственика. И може би това, което струва на тези съоръжения не са скъпи - от стойността им като минимум ще бъде приспадната сумата на предложената инвестиция.