Норми за изграждане на частни домове на земята за индивидуално жилищно строителство и други видове SNP на огради, бани и гаражи,

С земята частния сектор, всеки иска бързо да го организира, да го надградите жилища и други сгради. За изпълнението на планираните сгради, в допълнение към финансовите икономии трябва да е запознат със стандартите на строителството на различни сгради.






За да се улесни тази задача, се препоръчва да се прилага по отношение на организацията на проектиране, които в работата си, ще се вземат под внимание всички нюанси на изискванията на правилата на строителството на частни домове - строителните правилници и наредби за планиране. В същата тази статия ще ви помогне да се справят с проблема сами по себе си!

Това може да бъде построена на земята?

Като за начало трябва да се отбележи, че не всички изградени в лятната си къща върху парцел в градината общност, или просто условие за индивидуално жилищно строителство разпределение регулира парченце 30-102-99. По принцип, това се отнася за общите правила за развитие на земята, местоположението на нормата на жилищна сграда и стопански постройки, материали, които трябва да се използва за изграждане на сгради и т.н. Така че, за да започнете е да се определи какво сградата ще се намира на сайта.

Това може да бъде изграден върху земите на частния сграден?

Като цяло, в съответствие с изграждането на земята може да се изгради следните структури:

• къща с апартаменти;
• навеси;
• външна тоалетна;
• баня;
• компост яма;
• гараж;
• други предмети за бита.

Разбира се, основната сграда е самата къща. За разлика от другите сгради на площадката за индивидуално жилищно строителство, жилищно строителство е основният за строителство му трябва да получи разрешение. Плевня или други стопански постройки такова разрешение не е необходимо. Възможно изключение е водна кула, която е издала лиценз и плащат данъци на.

Snip за изграждане на частни домове

За жилищно строителство представени редица изисквания, в това число:

• пожарна безопасност;
• стандарти за хидроложки характеристики на почвата;
• правила за изграждане на носещи стени;
• материални норми на потребление;
• изискванията за пространство на относително по-скъпи и съседните станции и други съоръжения;
• стандарти, които планират вътрешността на къщата.

Изрязване на индивидуална къща с пълен списък на изискванията за изграждане на жилищна сграда може да се каже тук за изрезки от SP 30-102-99.

Основното изискване е да се положат интериора.

Така че структурата се смята за годно за живеене в, трябва да:

• в сградата не трябва да бъде промишлени помещения;
• сградата трябва да има средства за настаняване, храна и хигиена;
• Тя трябва да бъде централна отоплителна система, и ако няма топлинни генератори;
• баня с тоалетна и килер.

Наличието на бани и складово помещение, не е необходимо, ако има външна конструкция в областта вътре в сградата полезно за тези цели.

Разстоянието от граничната зона на структурата

Правила за определяне на границите на сгради се определят по два начина, в зависимост от;

• разстоянието от съседните сгради част;
• разстоянието между сградите в рамките на част от SNP.

По този начин, отклоненията от съседните секции структури трябва да бъде равна на най-малко:

• Самият къща на разстояние от съседите най-малко 3 м;
• навеси - 4 метра;
• вани, тоалетни - 2,5 м;
• оранжерии и оранжерии -4 m;
• Гараж - не по-малко от 1 метър;
• други структури - 3 метра.

Разстоянието от така наречения път червената линия и да е структура на сайта не трябва да бъде по-малко от 5 метра. Разстоянието от оградата на къщата, може да се определи по своя преценка.

противопожарните норми в строителството на еднофамилни къщи

Всъщност изискването за спазване на разстоянието между сградите, въведени, включително с цел осигуряване на безопасност при пожар. Например, ако в района има дървени сгради, разстоянието между тях трябва да бъде не по-малко от 15 метра. В допълнение, има специални противопожарните норми в строителството на еднофамилни къщи на проби от строителни материали и декорация противопожарна стена.

В идеалния случай, стените трябва да бъдат покрити с термично или друг материал огън. Следователно, за да се построи къща върху парцел от частни жилища, което е изцяло съобразено със стандартите за пожарна безопасност - не е евтино.

Пожарникари правила за изграждане на частни домове също влияят върху електрическите кабели, техническото състояние на електрически и газови съоръжения, състоянието на отоплителната система.

Поради тази причина, се препоръчва да се свържете с експертите по решение на съответния артикул.

На височината на частни сгради

Така че, има ли изискване за ограничаване височината на частни сгради? Специфични изисквания по отношение на височината на сградите на частното право не налага. Въпреки това, на частния еднофамилна къща не трябва да бъде по-висока от три етажа. Височина в метри не е показана.

В същото време, като отделен тавански етаж е разпознато. Но мазето или други подземни етажи не се броят. Но има и оборудва помещения е забранено. Също така, ако горната част на партерния етаж излиза повече от 2 метра, той ще бъде третирано като отделен етаж.

Въпреки това, SNP определя максимално допустимата височина на оградата. Правила за изграждане на оградата се определя, че тя не трябва да надвишава два метра. Изключения са случаите, когато земята е плоска срещу пътното платно. В такива случаи, в съответствие с един скосен ограда може да надвишава тази височина.

Оградата между съседните обекти, не трябва да бъде по-висока от 1,75 метра.

По отношение на други структури на частните изисквания земя за височината им законодател не предварително. Но във всеки случай трябва да сме подготвени за решаване на спорове със съседите си.

Индивидуално жилищно строителство стандарти

строителни норми за индивидуално жилищно строителство, в допълнение на огън стандарти за безопасност включва изискването за зони на отделните стаи в рамките на една сграда. така:

• общата площ на главната жизнено пространство (хол, антре) не трябва да бъде по-малко от 12 квадратни метра;
• кухня или трапезария, кухня не трябва да бъде по-малко от 6 квадратчета;
• когато се комбинира тоалетна, общата площ не трябва да бъде по-малко от 4 квадрата, като се раздели: тоалетна - не по-малко от 0.96, баня - 1,8 квадратни метра;
• Спални - 8 квадрати.

В този случай, ако тези съоръжения са на таванския етаж, площта им, могат да бъдат намалени до 2 квадратни метра.

Ширината на преминаването през коридорите и стълбищата на трябва да бъде не по-малко от 0,9 метра. Ако къщата разполага с входно антре, площта му трябва да бъде най-малко 1,8 метра.

Що се отнася до височината на тавана в помещенията, тя трябва да бъде най-малко 2,5 метра. Но височината на тавана на приземния етаж, не трябва да бъде повече от два метра, освен ако не възнамерявате да ги използват за търговски цели (за изграждане на санитарен възел, килер, и т.н.).

Възможно ли е да се изгради една жилищна сграда или градска къща в жилищния район на частния

За да се извърши строителството на жилищен блок на парцел за индивидуално жилищно строителство е необходимо да се промени типа на "обществен оземляване." Въпреки това, без да се променя вида на разрешена употреба, е възможно изграждане на градска къща.

Като цяло, районът за индивидуално жилищно строителство, намиращ се в частен имот, е възможно да се изгради някакви структури, които не противоречат на законодателството. Къща в града в този смисъл е законен строеж. Проблемът обаче възниква във връзка с правото на собственост в самостоятелен апартамент в рамките на къщата на града.

Максимумът, който може да бъде получена за всеки наемател - дял от градската къща. Разбира се, съдилищата могат да определят точните граници на дела, посочват помещенията, които са възложени на дела на наемател, и т.н. Въпреки това, като цяло, се счита за изпълнението на такава конструкция да е нежелателно, тъй като по-висок риск от разрушаване по искане на трети лица, прокуратурата. Също така се превърне в постоянен феномен спорове със своите съседи.

Изграждането на гараж на сайта: в норма

Има и правила и норми за изграждане на гараж на сайта. Гараж в частен парцел може да бъде изградена по различни начини:

• за да се приведе като отделна структура;
• построен за помещение от сградата.

• в изграждането на гаража като една сграда, разстоянието от червената линия трябва да бъде най-малко 1 метър, и от съседна точка - не по-малко от 6;
• регенерацията на стаята в сградата на апартамент в гараж, не е необходима отделна вентилационна система за въпросните помещения;

Парченце съдържа и други изисквания, свързани с строителни материали, чието използване в изграждането на гаража е позволено.

санитарни норми

Общи санитарни норми в строителството на жилищни сгради се състоят в следното:

Санитарни изисквания към отоплителната система в страната:

• отоплителни тръби не трябва да разпределят замърсители на въздуха и миризми;
• Всички отоплителна техника трябва да бъде достъпна за почистване и поддръжка;
• топлинна енергия не трябва да надвишава 90 градуса.

Вентилационни Изисквания:

• кухня и санитарни възли трябва да имат отделни системи за вентилация;
• Спални помещения трябва да бъдат оборудвани с редовен вентилационна система (Windows, клапани и т.н.);
• Не може да се комбинира вентилационни спални и холове сподели със системи на други търговски помещения в къщата.

на изискванията за слънчасване:

• във всички жилищни помещения имат достъп до естествена светлина;
• изкуствено осветление в помещението не трябва да бъде по-малко от 20 лукса на нивото на пода.

В допълнение, инсталирани отделни санитарни норми в изграждането на частна къща на електромагнитни лъчения, шум и вибрации, и т.н.

Стандарти за комунални услуги

Жилищна сграда трябва да е свързан или към централната система за комуникация или имат свой собствен, автономен комунални услуги система. Когато сте свързани с централна система с предприемача от всякаква отговорност за верността на мрежи. По време на този отговарят доставчици, които извършват и да се свързват. Но възстановяването на автономна инженерство мрежа, трябва да се придържат към определени правила.

канализация

Септична яма, филтър яма трябва да бъде на разстояние не по-малко от 8 м от къщата. Всички водещи канализационни тръби трябва да имат размер в диаметър от 150 mm или повече. Провеждане на такива тръби трябва дълбочина от най-малко 30 см. В тази тръба ъгъла на наклон трябва да бъде повече от 0.007. Обаче, има също така зависи от диаметъра на тръбата.

водогазопроводни

Във всеки случай тръби за газ не трябва да минават през мазето или хола. Тръби трябва да бъдат предприети през кухнята към други помещения, в зависимост от наличието на бутона на централното в кухнята. Също така, тя не трябва да се инсталира газови печки в банята.

При използване на газовите бутилки вътре в къщата може да се инсталира резервоари на не повече от 12 литра. По-голям обем на контейнера трябва да бъде поставен извън къщата.

електричество

Ако електроенергията е съставен от колоната на разстояние повече от 25 метра от точката на крайната връзка, трябва да инсталирате друга колона. В този пост не трябва да блокира трафика и пешеходни пътеки.

Височината на проводника трябва да е най-малко 2,75 метра от земята. На пресечната точка на трафика и пешеходни маршрути - 6 метра.

Специфични изисквания за правото на вода не (с изключение на добре завършване). Най-важното е, да се използват тръбите не са част от вредни примеси. Топлата вода може да осигури дом, настройка на котела.

Във всеки случай, изграждането на частна къща и изграждане на отделен сайт - не просто въпрос. Ние трябва да имаме предвид, че дори и при наличие на средства, може да отнеме няколко години.

(Все още няма оценка)