Обекти на права на жилищата
Информация за промените:
Информация за промените:
1.1. В рамките на общинския контрол жилища означава дейността на органите на местното самоуправление, упълномощени да организира и провежда на територията на проверката на община съответствие с юридически лица, индивидуални предприемачи и граждани на задължителните изисквания, установени по отношение на общинския жилищен фонд от страна на федералните закони и законите на българските теми в областта на жилищните отношения, както и общинските нормативни актове. Органите на държавната власт на субектите на България има право да предоставя на законите на България лица, упълномощени местните власти отделни правомощия да извършват проверки в изпълнение на лицензиране контрол на юридически лица или индивидуални предприемачи, работещи на жилищни сгради по управлението на лиценза.
Информация за промените:
2. Държавната Housing надзор се осъществява от оторизираните органи на изпълнителната власт на субектите на България (регионална държавна жилища надзор) (по-нататък - на органите за надзор държавни жилища) в начина, предписан от най-високо ръководно орган на държавната власт на обекта на България, като се вземат предвид изискванията за организирането и провеждането на общински жилища набор надзор българското правителство. Координиране на назначаването и освобождаването на ръководителя на органа за надзор държавни жилища по предложение на по-високо длъжностно на обекта на България (ръководител на най-високо ръководно тяло на държавната власт на обекта на България) се извършва от страна на българското правителство разрешава федерален орган на изпълнителната власт в ред. създадена от правителството на България.
Информация за промените:
2.1. Общински контрол жилища се извършва от оторизираните органи на местното самоуправление (наричани по-нататък - на органите на общинската контрола жилища) в реда, установен от общинските нормативни актове или на закона на обекта на България и приема в съответствие с това общинските наредби.
Информация за промените:
2.2. Организацията и изпълнението на общинските контролни жилища органи на Общинския контрола жилища взаимодействат с оторизираните органи на изпълнителната власт на субектите на България, от регионалното надзора на държавни жилища, в съответствие със закона на обекта на България.
Информация за промените:
2.3. Главен държавен инспектор на българската Корпусът е координиране на дейностите на надзора на държавни жилища и изпълнението на общинския контрол жилища при упражняване на държавен надзор жилища, контрол на лиценз, мониторинг на общински жилища, както и други правомощия, създаден от правителството на България. Назначаването и освобождаването на ръководителя на държавни жилища инспектор България, извършена от българското правителство по предложение на българското правителство разрешава федерален орган на изпълнителната власт.
Информация за промените:
Информация за промените:
4. Предмет на проверката е да се съобразят с държавните институции, местни власти, юридическите лица, индивидуални предприемачи и граждани на задължителните изисквания.
Информация за промените:
4.1. В основата за включване в рутинна проверка на годишния план на планови проверки е една година след датата на:
1) започване на юридическо лице, отделен предприемач дейност по управление на жилищни сгради и обслужващи дейности и (или) работи по поддръжка и ремонт на общата собственост в жилищни сгради в съответствие с представен на ръководството на жилища надзора на уведомлението за започване на тази дейност състояние;
Информация за промените:
2) в края на миналата планова проверка на юридическото лице или отделния предприемач;
Информация за промените:
3) за създаване или промяна на наредби на общински потребление на ресурси (публични услуги).
Информация за промените:
Информация за промените:
4.3. Инспекция на регионалните оператори се извършват с всеки периодичност и без образуване на годишен план на планови проверки. Продължителността на проверките не е ограничено. Непланирани проверки се провеждат регионални оператори без съгласието на органите на прокуратурата и без предизвестие на регионалните оператори за извършване на такива одити.
Информация за промените:
4.4. Информацията, посочена в част 4.2 от настоящия член разстройства, поставени в системата за държавните органи, жилищни и контролни органи на общинската контрол жилища, официалната информация, получена от тези органи, както и основанието за непредвидено проверка.
Информация за промените:
5. Длъжностни лица от жилищните надзорни държавни, общински контрол на жилища, които са, съответно, инспекторите на държавни жилища, общински инспектори на жилищата, в съответствие с процедурата, установена в българското законодателство, имат право да:
1), за да поиска и да получи въз основа на мотивирано писмено искане от държавните органи, местните самоуправление, юридическите лица и индивидуални предприемачи и граждани с информация и документи, необходими за проверка на спазването на задължителните изисквания;
Информация за промените:
Информация за промените:
3) да издава разпореждания за преустановяване на нарушения на задължителните изисквания, за да се премахне открити нарушения за извършването на дейности, за да се гарантира спазването на задължителните изисквания, включително и премахването рамките на шест месеца от датата на такива изисквания партньорство чартърен разминаване на собствениците на жилища, жилища, жилищно строителство или друг специализирана потребителска кооперация, допълнения в Устава променят задължителните изисквания;
4) съставя протоколи за административни нарушения, свързани с нарушения на задължителните изисквания, да се вземат предвид случаите на административни нарушения, определени и да вземат мерки за предотвратяване на подобни нарушения;
5) изпрати на компетентните органи на материали, свързани с нарушения на задължителните изисквания за решаването на въпроса за наказателни дела на основание на престъпления.
Информация за промените:
6. Тялото на надзора на държавни жилища, управление на общински жилища орган може да поиска от съда:
1) за отмяна на решението, прието от общото събрание на собствениците на помещения в сграда с апартаменти и общо събрание на членовете на собствениците на жилища асоциации, жилища, жилищно строителство или друг специализиран потребителска кооперация в нарушение на този кодекс;
2) на собствениците на жилища ликвидация, жилища, жилищно строителство или друг специализиран потребителска кооперация в случай на неизпълнение на заповедта за отстраняване на несъответствия статута на сдружението или на кооперацията, изменения и допълнения в устава на сдружението или на Кооп променя изискванията на този кодекс или в случай на идентифициране на нарушения на процедурата за създаване на такова партньорство или на кооперацията, ако тези нарушения са премахнати;
3) да обяви ръководството на договор за сградата, услуги по поръчка и (или) за извършване на поддръжката и ремонта на общ имот в жилищна сграда или договор за услуги за поддръжка и (или) поправката на общата собственост в къща с апартаменти нищожен един в случай на неизпълнение своевременно заповед за премахване на нарушения на изискванията на този кодекс за избор на управляващото дружество, одобрението на условията за контрол на договора на жилищен блок и заключението му за ите Започвайки споразумението за услуги и (или) за извършване на поддръжката и ремонта на общ имот в жилищна сграда или договор за услуги за поддръжка и (или) поправката на общата собственост в сграда с апартаменти за одобряване на условията на тези споразумения;
4), за да се защитят правата и законните интереси на собствениците, наемателите и други потребители на помещения за тяхното лечение или защитата на правата, свободите и законните интереси на несигурна кръг от лица в случай на нарушения на задължителните изисквания;
Информация за промените:
Информация за промените:
7. надзор държавни имоти се упражнява по отношение на управлението на организации, извършващи дейности за управлението на жилищни сгради въз основа на лиценз за неговото прилагане.
Информация за промените:
8. За да се гарантират правата и законните интереси на гражданите може да бъде обществен контрол жилища, субектите, които могат да бъдат сдружения, други организации с нестопанска цел, съвети на жилищни сгради и други заинтересовани страни в съответствие с българското законодателство.
За да се гарантира обезщетение за вреди, свързани със загубата (унищожаване) или повреда на помещенията, може да бъде застраховка на помещения в съответствие със закона.