Образуване на земя в рамките на процедурата нюансите на жилищен блок приватизационни

Какви са законите в този случай, регламентирани отношения на собственост?

+7 (812) 309-50-31 (София)

8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)

Това става бързо и безплатно!

Каква е процедурата за определяне на размера и границите на обекта?

Лот Размерът се определя в съответствие със законодателството на земя. Според закона за градско планиране, те се изчислява въз основа на реалните обеми на земята и се одобрява правилата на градското планиране.

Граничните райони са разположени на естествените граници на съседните места и пътища, включително транспортни и инженерни системи (ако това не е в противоречие с нормативната уредба по градоустройство). Изчисляването на регулаторната зона на обекта се извършва в съответствие с инструкциите на SP30 - 101 - 98. Формулата отчита плътността на зоната за развитие, достъпността, общата площ на всички помещения в къщата, броя на етажите и други важни параметри.

Регистрация на собствеността върху земята в "против" и "за"

Аргументи в полза на регистрацията на собствеността на земята:

1. Преди да е необходимо действие за обременително одобрение на всички въпроси със собствениците;
2. За изграждането на сгради, съоръжения, паркинги и други съоръжения изисква съгласието на собствениците;
3. Собствениците могат да оборудват личната засаждане зона за паркиране, детска площадка и др
4. Част от земята може да бъде прехвърлен в наем на трети лица;
5. Собственост на земя увеличава цената на квадратни метра. м;
6. Правото на собственост е защитена от закона.

В същото време, собствеността върху земята предполага наличието на определени трудности:

Внимание! Целенасочено използване на земя, без документи, нотариални надлежно оформено заплашва изправянето пред административна отговорност (глоба от 5 до 10 пъти минималната).

Тези, които са обективно оценени всички аргументи и реши да издаде парцел земя в имота, трябва първо да се запознаете с процедурата по регистрация.

Редът за регистрация

Процедурата за регистрация на земята под сградата в имота, както следва:

Заявление за формиране на земята и документи

Прескочи на основното приложение не забравяйте да направите копия на следните документи:

1. Разпределение схема на общ терен на собствениците на апартаменти в обща собственост;
2. копие от уведомлението за датата и мястото на Общото събрание;
3. Sheet регистрация на собствениците на апартаменти, присъстващи на заседанието (или техните законни представители);
4. пълномощното на упълномощени представители на собствениците;
5. протокола от заседанието;
6. писменото решение на собственика на образуването на земята взето на общото събрание;
7. паспорт на кандидата.

Проби от всички необходими документи могат да бъдат намерени тук:

1. Документите за общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок решения за образуване на земята Ан.
2. Приложение 1: Формуляр за кандидатстване за формирането на земята.
3. Приложение 2. схемата на разпределение на акциите на собствениците на помещения.
4. Приложение 3. В съобщението на Общото събрание.
5. Приложение 4. Списък на регистрация на собствениците на помещения и техните представители, които взеха участие в общото събрание.
6. Приложение 5. писменото решение на собственика на помещението.
7. Приложение 6. Общото събрание на Протокола от собствениците на земя формация.
8. Приложение 7. Декларация за формиране на урегулиран поземлен имот.
9. Приложение 8. Уведомление на Общото събрание на формиране гласуване урегулиран поземлен имот на друго място.
10. Приложение 9. регистрация Услугата лист известия относно общото събрание на собствениците.
11. Приложение 10. Собственикът на помещенията Решението за образуване на земята под формата на гласуване на друго място в общото събрание.
12. Приложение 11. Общо събрание на Протокола от собственици на терени, които са за гласуване на друго място.

Ако имате още въпроси Изясняване веднага!

Q: Как мога да разбера кой е собственик на земята под сградата?

Отговор: Не, по отношение на решението на поземлената собственост се извършва на доброволни начала, чрез гласуване в общото събрание.

Въпрос: Има ли някакви ограничения в използването на назначаването издава на общата собственост върху земята?

Отговор: Да, решенията и действията по отношение на използването на приватизирани земя не трябва да противоречат на действащото законодателство на Руската федерация.

Въпрос. Има ли размер стандарти приватизирани земя?

Отговор: Не, няма строги стандарти. На общото събрание на собствениците на наемателите трябва да определи размера на парцела да работи по проучване на границите. Те могат да бъдат, както на максимум и минимум (включително зоната под къщата и входовете към него).

Въпрос: Ако работата на проучване райони на територията вече е била проведена, дали е възможно да се поиска промяна в размера на района?

Отговор: Не. В този случай е възможно да се кандидатства за издаване на парцел с точно определени граници и размера (според сегашната граница план обхождането).

Въпрос: Какви са официалните документи за дизайн на сайта, трябва да си ръце на?

Отговор: геодезически план, кадастрален паспорт. Извлечение от кадастралния паспорт. Удостоверението за регистрация на правото на обща споделена собственост (в местна Rosreestra).

Земята под сградата: как мога да го използвам?

Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

Посъветвайте се с X