Осигуряване на жилищен маневрен склад

Съгласно член 95 от Жилища кодекс (LC) жилищните помещения маневрените фонд, предназначен за временно настаняване.

Правното основание за помещения жилища правна заетостта на маневрен фонд е договор за отдаване под наем на жилищни помещения маневриране фонд. С договора за отдаване под наем на жилищни помещения маневриране фонд, една от страните - наемодателят се задължава да прехвърли на другата страна - на работодател (гражданите) в случаите, предвидени в закон, хола, разделена на маневрен фонд за плащане в притежание и използване на временно пребиваване в нея.

Проблемите, свързани с предоставянето на фонд пространство за маневри

Законодателството обаче не е определен механизъм на жилищни помещения, в това число не уточни кой трябва да им предоставят, и от какъв вид жилища.

Има примери, където гражданите - собственици на помещенията в къщата свива първоначално от местните власти бяха предоставени вместо жилищни маневрени фондови помещения в хотела.

Какво става, ако къщата се срина в състояние изисква ремонт, малко преди разпадането е прехвърлена от корпуса на една от организациите, в жилищния фонд на местните власти? Кой в този случай е да се гарантира, че гражданите, които живеят квартали маневриране фонд - местни правителства или тази организация?

Законодателството не е отговорът на този въпрос. Оказва се, че в помещенията трябва да бъдат предоставяни на гражданите от страна на собственика на разрушените жилища. В този случай - на местните власти, но с възстановяване на загубите, понесени от организацията, която не е навременна направена реконструкция на жилищен блок.

Жилищни помещения маневриране фонд са специализирани жилищни помещения

Трудността възниква при определяне на предмета на договора при липсата на легална дефиниция на маневрен фонд.

Според някои експерти, места за настаняване маневрен фонд се третират като временно настаняване при условие, за да се получи (покупка) на гражданин на друга собственост, или докато вече не съществуват обстоятелства, което пречи на разположение насладата му жилищни помещения, или няма да дойде всякакви други обстоятелства, за които законодателят свързва прекратяването на договора арендния маневрен фонд.

Общи изисквания, приложими за всички видове специализирани помещения, се прилагат към жилищните помещения маневриране фонд. Така например, по силата на ал. 2 на член 99 от помещенията LCD специализирана предоставяни на гражданите, а не за жизнено пространство в съответната местност. Параграф 4 от Правилника за възлагане на помещения до специализирани достъпни жилища се посочва, че помещенията трябва да са добре оборудвани за условията на съответното населено място.

Следователно, маневрен корпуса на фонд трябва да бъде добре организирана и доставя в района, в който живеят граждани.

Ние също така имайте предвид, че до този момент, фондът маневрен, поради липса на средства за закупуване на съответните помещения за всяка дисциплина на България не е била установена. Поради липсата на жилищните помещения за маневриране фонд, на практика гражданите са осигурени места за настаняване в хотели, места за настаняване, намиращи се в общинска собственост, без да влиза в трудови договори.

Каква трябва да бъде маневрен жилища

В съответствие с изискванията на маневрен фонд LCD трябва да се сформира за предоставяне на жилища на гражданите при настъпване на определени обстоятелства законодателството.

Маневрен фонд трябва да бъдат по-мобилни, отколкото други видове специализиран жилищния фонд, което е необходимо да се предвиди процедура за правното и фактическото прехвърляне на безплатен специализиран жилищен фонд маневреност при обстоятелствата, предвидени в член 95 от дисплея.

В случай на форсмажорни помещения за превод в маневрен фонд следва да се приложи възможно най-скоро.

Маневрен фонд трябва да се формира по решение на органа, който извършва управлението на държавни или общински жилищен фонд, чрез прехвърлянето на жилищни помещения и в други видове фондове, специализирани помещения в случай на обстоятелства, предвидени от законодателството на жилища. В случай на помещения Спешни преводи на други видове фонд, специализиран в жилищен маневрен фонд следва да се приложи възможно най-скоро.