Парцел като обект на поземлените отношения
Land призната otno-sheniya, които възникват между държавните органи и местните власти, между юридически и физически лица за притежание, употреба, съхранение и третиране на поземлен фонд и опазване на земята, като основа на живота и дейността на народите, живеещи в района.
Целта на поземлените отношения е земята, която предлага разнообразие от възможности, и изпълнява различни роли.
Земята - концепцията за мулти-ценен.
Първо, трябва да се разбира като су-ша, като елемент от географски пейзаж. По отношение на земята, в този смисъл е не възниква правоотношение.
На второ място, под земята означаваше цялата планета, на земното кълбо. По отношение на тази земя и не е юридическо.
На трето място, земята е на територията на държава, на мястото на пребиваване на определена нация. Тук има териториални Най отношения, които се подчиняват на правилата на публичното право.
На четвърто място, на земята действа като пространствена база, като място на стопанска дейност и други дейности на компанията. По отношение на земята в този смисъл има правна, но тяхната правна природа не е еднаква.
Пето, земята разбира като биологична единица, като почва, използвани като основни средства за производство в селското и горското стопанство. Отношенията, произтичащи от използването на тази земя, урежда от нормите на правото на земя.
Шесто, земята е собственост. Като такава, тя може да бъде включена в обращение. Произтичащи от тези отношения се уреждат от правилата на граждански и разпоредителни правила и десен земята.
Седмо, земята е обект на екологичен, от съществено значение, неразделна част от екосистемата на Земята, елементи на околната среда. Връзка-• за земята като такива се регулират от нормите на правото на земя и като цяло екологичното законодателство.
Парцел като обект на поземлените отношения
Има два легална дефиниция на това понятие. На първо място, е дадено в RF на LC. (Според LC st.11.1 България - земя е част от земната повърхност, границите на които се определят в съответствие с федералните закони.
По-рано от Федералния закон "На Държавния поземлен кадастър" е дадено по-широко понятие за земя, за която също се разбира, всички неща, които са над и под повърхността на земята. "
Това широко тълкуване е погрешно земя. Фактът, че въздухът са под и над повърхността на земята, въздух, флора и неосновни, не-независими обекти, и те не могат да бъдат ко-неразделна част от други обекти.
Земя - това е само на повърхността на земята, която е фиксирана граници, площ, местоположение, правен статут, планоснимачен номер и други характерни особености, признати във вашата страна на документи Вен-Land Registry и държавна регистрация на права върху земя.
Границите на земята са фиксирани върху план (карта) и сте износени в натура (на място). Правна земя състояние включва заглавие назна-chenie, разрешена употреба, надлежно регистрирано право активен парцел (собственост на живота наследи собственост), и др.
Една важна характеристика е неговата земя делимост. Парцелът може да се дели и неделими. Се дели на земя, която следва в този раздел форми такива отделни части, които могат да се използват по предназначение, без превръщането им в други категоричен-RII земи.