придобит имот в брак, украса на единия от съпрузите
Покупката на апартамент в брака, как да се организира?
Здравейте, реших да си купят апартамент. Женен имат дете. Как мога да се организира един апартамент, че няма да се разведе (Malolo презастраховане), остава непроменен при мен и съпругата не е имала й не са права.
Има възможност за издаване на придобитото имущество в брак само по себе си, че съпругата му е направила недостатъчност. и парите преминали през нотариус, тъй като, ако ги даде на баща ми дарени за закупуване на апартаменти (но в развод трябва да бъде разделена като имущество, придобито по време на брака ще трябва да докаже).
Или да се формализира баща му (разведен) и след това, че той щеше да ме направи подарък сертификат за името ми. (Но аз ще загубят 13%)
Варианти с брачен договор и разводът не предлага.
Отговорите на юристи (28)
Добър ден, Сергей!
В тази ситуация, най-лесният вариант е да се клирънс между теб и баща ти се дават пари означава лично за вас договор за закупуването на този апартамент във вашия имот.
В случай на имот по този договор и ще бъде потвърждение на факта, че в апартамента - Вашата лична собственост и не е предмет на раздел, сривове във съпрузите не се изисква. По-добре е, че размерът на дарените средства съвпада със стойността на апартамента.
Изясняване на клиента
И изведнъж се каже, в 20-30 години ще загубят договора или нещо друго.
Нуждаете се от 100% вариант poidet внезапно жената пред съда и да каже, че апартаментът е обзаведен в брак.
Въпроси към адвокат?
Апартаментът принадлежи на вас, само при условие, че тя ще бъде купен на пари от даренията или просто дари.
Поради часа. 1
Член 36 от Семейния кодекс, имущество, притежавано от всеки от съпрузите преди влизането в
брак, както и имущество, получено от единия съпруг по време на брака, като подарък, в
по наследство или други безвъзмездни сделки (собственост на всеки от
съпрузи), тя е негова собственост.
Изясняване на клиента
И да кажем, че ако жената няма да позволи на отказ на апартамента и да каже, издадена на 2.
Да предположим, че в документа от нотариуса ще бъдат загубени.
Да добавя. Вземи отделна банкова сметка и да плати за покупката на апартамента с него. Той е баща ти трябва да привлече парите си. Това ще бъде доказателство, че тя прекарва дарените средства. Ако апартаментът е закупен на дарените средства, тя няма да се прилага за съвместна собственост
И изведнъж се каже, в 20-30 години ще загубят договора или нещо друго.
Тогава нека баща ти ще ти дам един апартамент. В този случай, договорът ще бъде съхраняван в Rosreestra редовно и няма да го загубят със сигурност.
И да кажем, че ако жената няма да позволи на отказ на апартамента и да каже, издадена на 2.
При закупуване на апартамент на пари от даренията, или ако самият апартамент ще бъде представен пред вас, тогава е налице не се изисква отказ на жената.
Аз се уточни, че договорът за дарение е загубена не може да бъде. Той е регистриран в службата за регистрация във вашия район и dogovra копие се съхранява там, в "регистрация файла"
И изведнъж се каже, в 20-30 години ще загубят договора или нещо друго.
Нуждаете се от 100% вариант poidet внезапно жената пред съда и да каже, че апартаментът е обзаведен в брак.
Тук проблемът е, че апартаментът е закупен в брака ще се счита за съвместна априори, освен ако не е предвидено друго.
Изясняване на клиента
И дали има възможност за закупуване на realties, че не би баща му, както и че не е имало проблеми с жена си.
И може би дори на сина 2,5 години, въпросът
В sootvtetstii чл. 256 CC България на имущество, придобито по време на брака е съвместна собственост, освен ако споразумението между съпрузите не се установи различен режим на собственост. Във вашия случай, как бихте не искам да се върна към брачния договор. Защото това, което беше предложено по-горе колегите - това е как да се "байпас" брачния договор
Изясняване на клиента
И нека да кажа, че може да се направи за себе си и след развода веднага продаде имота след това виси на мен.
И дали има възможност за закупуване на realties, че не би баща му, както и че не е имало проблеми с жена си.
Трябва да бъде свободна търговия. Това означава, че няма значение с кого, и от кого, най-важното, че безплатно плосък / пари отиде лично до вас.
И може би дори синът 2,5 години за издаване на
След това продажбата ще трябва да получат разрешение от опеката. които ще Ви се прилага само при условие, че парите ще бъдат изразходвани за подобряване на живите. среда син.
И нека да кажа, че може да се направи за себе си и след развода веднага продаде имота след това виси на мен.
Транзакция е обявена за невалидна. Според изявлението на жена си.
Да, може въпроса (моля, посочете това в договора, че имотът ще принадлежи на вас) и след развода, за да го продаде. В soostvtetstii чл. 42 RF IC "брак договор съпрузите има право да променя правния режим на съвместна собственост за създаване на съвместен режим, обща или отделна собственост върху всички имоти от съпрузите, при неговите или някои видове имущество на всеки от съпрузите.
брачен договор може да бъде сключен във връзка със съществуващата и бъдещето на семейното имущество.
Съпрузите имат правото да определят в договора за брак своите права и отговорности по взаимно съдържание, начини за участие в дохода помежду си, процедурата за възражение срещу всяка от тях на семейни разходи; дефиниране на имот, който ще бъде прехвърлена към всеки от съпрузите в случай на развод, и да се включат в договора за брак всякакви други разпоредби, свързани с имуществените отношения на съпрузите. "
Изясняване на клиента
Съставя удостоверение за един апартамент за себе си, а след развод бързо да продадем апартамента и всичко, което е в мен.
И ако са женени реши да продаде апартамента, жената на резолюцията ще трябва да бъде в продажба, или не.
по отношение на брачен договор, по 1. Не всеки правен жената би се съгласил да го подпише, без скандал 2. като всеки договор, той може да бъде оспорена в съда.
Идеално - безвъзмездни сделки - да оспорват трудно, и е малко вероятно да бъде в състояние, особено ако се проведе на 10-15 години.
Да, може въпроса (моля, посочете това в договора, че имотът ще принадлежи на вас) и след развода, за да го продаде.
Алекс, искаш да кажеш? Ако не сте на брачния договор, и като цяло, как бихте договора за продажба не би била издадена, и какво ще го кажа няма да има, апартаментът ще продължат да бъдат придобити съвместно имущество.
Съставя удостоверение за един апартамент за себе си, а след развод бързо да продадем апартамента и всичко, което е в мен.
След това бившата съпруга отива в съда с адвокат и споразумение признати за невалидни. След общо жилище.
И ако са женени реши да продаде апартамента, жената на резолюцията ще трябва да бъде в продажба, или не.
Сергей, ако апартаментът е закупен в брака, като в същото време няма да бъде представен пред вас (закупени на парите, дарени лично за вас), и няма да бъде брачен договор между вас и съпругата, че няма да бъде в състояние да се разпорежда с него по своя преценка без съгласието на съпруга на нотариуса. Ако продадете апартамента, след развода, съпруг има право на обезщетение за половината от цената.
Да, prodezhe имот съвместно придобито по време на брака с характера си, изисквани от друга съпруг Чл. 35 SC България "Съпругът чиито нотариално заверено съгласие за извършването на сделката не е била получена, право да поиска признаване на сделката за нищожна в съда в рамките на една година, считано от деня, в който той е знаел или е трябвало да знае за извършването на тази сделка"
Александър, искам да кажа в брачния договор, за да отрази това, което на имота в случай на развод, които се отклоняват. Не е вярно представи концепция. Според Великобритания от България, защото ние определяме режим имот - брачния договор.
Град Непознат
Добър ден! можете да си купите апартамент, а след това да го дам на детето, обаче, жената трябва да действа като законен представител на детето, а след това нотариално заверено съгласие вече не е необходима.
можете да си купите апартамент, а след това да го дам на детето
1. настоящето също се нуждаят от съпругата съгласие 2. Необходимо е след това все още съгласие на настойничеството (под 18 години) за продажба + майка на детето - неговият законен представител, а не мога да се съглася с продажбата на апартаменти, които ще бъдат собственост на нотариален акт за подарък за него.
Купи апартамент за баща си. Нека баща ви е дал. Когато сделки подаръци между близки роднини, 13% данък не се плаща. Просто се уверете, че съпругата му не е знаел, че имате цялостната си похарчени пари.
Изясняване на клиента
И още един въпрос. Родителите ми направиха акт на 1 апартамент (приватизира) на сина ми на 2,5 години (регистрирани и в него), съм женен, ще развод. Какво да правя. Мога ли да живея в апартамента и да се регистрират в него. Мога ли да го продаде, за да играе роля, която той даде на родителите си и не си. Какво можем да очакваме от жената.
Изясняване на клиента
Имах 13% в другия случай, ако си купите апартамент и украсена за себе си, че може да получи 13% от апартаментите чрез данъка.
Град Непознат
в апартамент дарени от родителите на детето си, можете да се регистрирате и да живеят като член на семейството на собственика. Всички права върху съпруга й не. Продава се само с разрешение на органите на настойничество с принудена придобиване на друг имот.
Мога ли да живея в апартамента и да го регистрирате
Мога ли да го има
продава, дали ролята на какво да даде на родителите си и не си. Какво може да
в очакване на жена си.
Може да се продава, но със съгласието на настойничество и съпругата (тъй като тя също е законен представител на детето, както и вие)
Град Непознат
към първоначалния въпрос за даряването на средства, за да можете да си купите апартамент (от бащата на споразумението), той наистина е 100% опция и съхранява такъв договор за повече от три години (Статут на ограниченията), не е необходимо.
Изясняване на клиента
След закупуване на апартамент на 3 години мога да правя с него каквото си пожелаете (да се промени и да се продават и без съгласието на съпругата)
Град Непознат
Жена ти има право да предявят своите вземания по един апартамент в продължение на 3 години, считано от момента, когато тя научава за нарушаването на правата му. Сега можете да си купите апартамент и веднага се продава жена си съди и съдът намери, че това е вашата лична собственост и я otkzyvaet.
mozhte купите апартамент и се продава за три години (ако приемем, че съпругата му веднага ще се знае кой е собственикът на апартамента), тя завежда дело и в съда, без да разбират, чийто апартамент, тя отказва мотивирано липсва давност.
Изясняване на клиента
И как да пропуснете пари за един апартамент чрез нотариус, че не са имали проблеми с доказателствата.
Минете в ръцете на баща си, преди да Natarius, или по банкова сметка, за да прехвърлите.
Доколкото разбирам, можете просто да си купите апартамент и се подреждат (като жената трябва да присъства в транзакция да откаже или дори нищо), а след това след 3 години, нито каквито и да било права върху апартамента, тя е не толкова, колкото 3 години са минали.
И да кажем 2 години имам натрупани и да се промени в апартамента 1 за 2 с допълнително заплащане, и отново, предназначени за себе си, че в този случай един и същ, както и дали съпругата на регистрация за 2, ако искаме да се оженим.
Джулия не въвеждайте объркване на клиентите. Ако апартаментът е закупен в брака, но дари пари, за да запази договора за дарение е задължително, в противен случай, Сергей, ще остане без потвърждение, че апартамент - ваша лична собственост и ще бъде предмет на раздел.
"Жена ти има право да предявят своите вземания по един апартамент в продължение на 3 години, считано от момента, когато тя научава за нарушаването на правата му. Сега можете да си купите апартамент и веднага се продава жена си съди и съдът намери, че това е вашата лична собственост и я otkzyvaet.
mozhte купите апартамент и се продава за три години (ако приемем, че съпругата му веднага ще се знае кой е собственикът на апартамента), тя завежда дело и в съда, без да разбират, чийто апартамент, тя отказва мотивирано липсва давност. "
О, Джулия, за отговора, който искам да поставя смели минус.
Честно казано, аз дори няма да изложи, отговорът не е адвокат.
Сергей, ако продавате апартамент в един брак или след прекратяването му, ще се изисква документи, доказващи, че в апартамента - Вашата лична собственост, това няма значение, че сте на документите - единственият собственик.
Изясняване на клиента
И все още е въпросът колко се съхранява при нотариус договор за дарение на пари. И е подходящ за фотокопие на съда. Тъй като договорът за дарението на пари може да се намери жена и просто да го прекъсне. И в електронен вид може да се съхранява навсякъде.
Изясняване на клиента
И ако след развода се извършва на 3 години, че жена ми не е взела в съда, тъй като излезе, аз осъзнах, точното време.
Договор за даряване на средства не е задължително да удостовери нотариуса, трябва да се поддържа в писмен вид с оригинални подписи.
Изявлението на съпругата си ще, и ще обмисли дали, или не - зависи от обстоятелствата. След 3-годишен период, считано от датата на прекратяване на брака не е основание за отказ на съда, в което предявява иск.
И ако след развода се извършва на 3 години, че жена ми не е взела в съда, тъй като излезе, аз осъзнах, точното време.
Не, не е прав. Дати за разделянето на собствеността, каучук и всички Съдът ще на.
Изясняване на клиента
Разбрах как 100% възможност да се възползват от баща си - тогава всеотдайност към мен.
В другия съществуват рискове, защото жената може да бъде никакъв начин да докаже, че имах парите си (т.е. общо) на равен терен, и аз просто ги подаде на баща си и той ми даде разписка.
Да, точно така, като в апартамента на баща - 100% вариант.