Приватизацията на гаража - през 2019 г., документите, до които години се удължава, редът на земя в гараж

Гараж - ценен актив, но само ако принадлежат на правото на частна собственост. Собственост трябва да бъде потвърдена от съответните документи. Сложете ги върху ръцете си, ще се счита за пълен собственик на важен имот, който ще бъде в състояние в бъдеще да се разпорежда по свое усмотрение.

При липса на собственост върху гаража, като частна собственост, вие сте само номинално те имат, това означава, че може да има най-различни ситуации, в които губят самия гараж. Държавата не е априори, собственикът на гаража, тъй като сградите, което се дължи на факта, че тя е построена в кооперацията гараж или парцел в близост до къщата. Но той е собственик на земята, върху която структурата, и тя може да бъде отнето в полза на държавата по силата на тези или други нужди, а плащането ще бъде минимално за самата структура.

нормативни актове от днес. България дава възможност на гражданите да се издават в гаражите си за унищожаване в имота. Собственикът получава официален документ, който осигурява правото си на собственост е завършена. В този случай, терминът "приватизация" в правен език означава преход на обществено имущество подлежи на частни, се използва като най-често срещаните и разбираеми за гражданите.

Приватизацията на гаража в гараж кооперация с регистрация на всички разпоредби на документа означава придобиването на правата за разпореждане с имущество. Това означава, че преминаването на обекта в собственик на частната собственост може единствено и изцяло да се разпорежда с тях, да се продава, дава, завещае, да се промени.

До една година удължена

Повече от 20% от имота, който по закон, гражданите имат право да се приватизира, все още не е формализирана в частна собственост. Тъй като законът отново е удължен. Под неговото действие е предмет на собственост и нежилищни тип, който включва гаражи и други икономически цели на конструкцията.

Необходими документи

За приватизацията на гаража трябва да се събират доста голям набор от документи. Например, какви документи са необходими за приватизацията на гаража в гараж Кооп?

За членове на гараж кооперация задължителна за подаване на правителствата, са:

• сертификат, заверен от председателя на GSK, че сте член на кооперацията, и да споделят ви е платена изцяло;
• Технически структура на плана от дипломиран инженер кадастралната;
• кадастралната паспорт на структурата, което е необходимо, гараж да се сложи на запис в кадастралната камара (ако гаража е в кадастралната регистрация, получаване на кадастралната паспорт по искане);
• платежната система за плащане държавен дълг в пълен размер;
• сертификат, който потвърждава правото на притежаване на част, в която гараж (община копиране поръчки или друг орган, самоносеща кооперация избор легитимност земя, нотариусът удостоверява);
• идентификация и / или разрешение нотариално заверено (ако приватизацията се извършва от трета страна).

Тези документи са необходими за приватизацията на строителството. В следващия, финала, стъпка е да се приватизира на земята, върху която е построена в гаража.

Списъкът на необходимите документи, както следва:

• декларация, която съдържа подписите на всички членове на Комитета за здравна сигурност;
• нотариално заверени копия на паспорти на членовете на КЗС;
• нотариално заверено удостоверение, удостоверяващ правата на собственост на всеки един от членовете на кооперацията;
• нотариално заверено копие на удостоверението (или друг документ), потвърждаващ разпределението на земята в кооперацията.

С приватизацията на вили трябва да направи изявление, в което, в допълнение към хана, името и основните характеристики на паспорта ще трябва да уточни размера на обекта и целите, за които е направена към частна собственост.

Стъпка по стъпка инструкции приватизационни общежитието стаи, вижте статията в тази връзка.

След като са събрани всички документи, заявлението се подава към местната власт.

Законът предвижда правото на гаража в кооперация приватизацията на гараж и закупуване на земя, ако всички членове на кооперацията изготвят права върху сградите и земята под тях

Просто направи правото на гаража, построен върху техния собствен парцел. За да го регистрирате, трябва да се свържете с Rosreestr където ще ви предложат да попълните декларация, одобрена мостра. се изисква Този документ да се отрази на основните параметри на обекта (местоположение, площ и т.н.). Собственикът на гаража сам посочва характеристиките, без да се правят справки.

В допълнение към попълване на декларацията трябва да се представят няколко документа:

• декларация за регистрация на собствеността;
• личен паспорт;
• документи, удостоверяващи собствеността на земята;
• платежен документ, потвърждаващ плащането на по-мито.

Редът за регистрация

Процедура за регистрация на собствеността върху гаража осигурява няколко важни етапа:

1. Получаване на документ, който потвърждава законността на собствеността на имот (гараж, т.е. структурата).
2. приватизация част, на която построен гараж. За да направите това, трябва да подадете документи за Companies House.

Ако гараж е построена по съветско време незаконно, следва да се прилага към съдебните органи на сградата е признат за "samozastroya". Съдът също така реши да не разрешава приватизацията на гаража. Има само важно, че структурата на капитала е, както се разбира от строителните норми.

кооперация гараж (GCW)

Nuance приватизация на гаража в гараж Кооп е, че собственикът не може да издава само "свои" парче земя на частната собственост. Причината е проста - кооперациите автосервизи съседни един на друг. Често те имат обща основа, освен две гараж е разделен между една или две стени.

Всички членове на кооперацията трябва да имат волята и желанието да се постави цялата площ под гаража в имота. След това приватизацията на всеки притежателите интерес ще има свой собствен "частен" акция.

Това решение включва следните стъпки:

Законът не предвижда плащане за приватизацията на гаража. Желае да издаде гараж в имота трябва да плати държавна такса, както и услугите на съответните органи за проверка на представените документи. В допълнение, трябва да се вземат предвид разходите за нотариални услуги, тъй като много документи трябва да бъдат заверени от тях.

Като цяло, цялата процедура по приватизация може да струва (в зависимост от региона) в 8 - 11 хиляди рубли

Наличието на незаконни структури

Липсата на "частна собственост", обаче, не е пречка за гаража по някакъв начин се предава от ръка на ръка, която е, да промените техните собственици. Но този факт е до голяма степен да се превърне в причина за липсата на много майстори от всякакъв вид са документи за структурата и на земята. Което води до признаване на гаражи "samozastroya" (по закон), т.е. сгради, построени без разрешително в чужда земя.

България Гражданския кодекс предвижда две възможности за решаване на този проблем: разрушаването на сградата за сметка на собственика или узаконяването, т.е. приватизация. Samozastroy приватизация е предмет само ако той признава капитал. Метални конструкции, рамковите структури не се признават като капитал поради това не може да се институционализира и приватизирани.

евентуален неуспех

При неуспех на приватизация гараж за няколко причини:

• Идентифицирани грешки в документи. Освен това, както значителна грешка може (несъответствие или друга опис данни и незначително, например, правописни).
• Разминаването между данните в кадастралните паспортните данни на кадастъра. То може да бъде само една правописна грешка, например, съдържа «½» споделят вместо «¼» и т.н.
• Грешни данни за имота или собственика на документите, удостоверяващи правото на собственост.
• Процедурата по регистрация може да бъде спряно в случаите, когато внесена държавна такса за лично не кажа.

Поради факта, че приватизацията на гаража се изисква толкова много документи, някои от които понякога са трудно да се получи, може да се препоръча да се потърси помощ от професионален недвижимост. Специалистът е запознат с всички "hitten" на процедурата и за изплащане на неговите услуги ще бъдат от ключово значение за успеха на събитието.

Начини за приватизация на държавна и общинска собственост, зависи от много фактори, включително състоянието на опазване на тяхното назначаване за известно време, което е посочено в решението за приватизация.

Как да започнете приватизацията на апартамента, може да се намери тук.