Същност и видове инвестиции
Същност и видове инвестиции
Така че, това, което е на инвестицията.
Инвестиции - инвестиция на пари или материални активи в различни проекти и финансови инструменти за генериране на пасивни доходи.
Инвеститорът - е част от едно лице или бизнес единица, която изпълнява инвестиции.
Традиционно, на понятието "инвестиция" е идентифициран само с дългосрочни капиталови инвестиции и други активи, но напоследък, поради нестабилната икономическа ситуация в света и страни, дългосрочните фактори, постепенно губи своята актуалност.
Инвестиционен обект - това е проектът или актив, в който инвеститорът инвестира капитала си.
инвестиционен обект - това е на инвеститора.
Инвестиционен капитал - съответно са в столицата, който е инвестирал.
Инвестиционният доход - това е пасивен доход, който инвеститорът получава от своите инвестиции.
Период на инвестициите (период на инвестициите) - това е периодът, за който инвеститорът възнамерява да инвестира капитала си. В някои случаи това не може да се определи, или на инвестициите могат да се извършват без прекъсване (завинаги).
Период на изплащане - е периодът, за който инвестиционния доход, равен на размера на инвестицията в капитала. и период на изплащане на инвестиционния период - не е едно и също нещо!
С други думи, инвестицията - е изкуството засилвайки личен капитал, способността да се правят пари ви ви донесе нови пари. Аз специално се нарича инвестиция чл. Факт е, че, по мое мнение, да се научат да инвестират личен капитал не е толкова просто. Можете да чета много литература на инвестициите, да инвестира, както се препоръчва от най-успешните инвеститори, за да се възползва от това повече от един милион долара и ще изгорят. Точно както не можете да се научите да карате кола, чете много книги, посветени на обучението за шофиране, или не може да бъде оперен певец, прочетете как да пее правилно. Ето защо аз смятам, че инвестицията - това наистина е изкуство да се научи, че не се дава на всеки. И процеса на обучение е от съществено значение не само теоретични, но и практически, включително неизбежните грешки и загуби.
За да се визуализира това, което инвестицията е такъв пример. Да предположим, че човек купува кокошката, която снася яйца му. Всички яйца, предвидени от лице продава и го печели. В този пример:
- мъж - е инвеститорът, инвестиционното дружество;
- пилешко - е обект на инвестиции, инвестиционен актив;
- цената на пиле - инвестиционен капитал;
- постъпленията от продажба на яйца - на доход от инвестицията;
- периода на живот на пиле - инвестиционния период;
- периода, за който постъпленията от продажбата на яйца ще бъдат равни на цената на пиле - за периода на изплащане.
Моля, имайте предвид, че трябва да се грижи за пилето, за да го хранят, така че е по-добре да снасят яйца, както в количествено и качествено отношение. За да се продават яйца също трябва да се направят някои усилия. Въпреки това, той е много по-лесно, отколкото ако човекът е имал някакъв начин, за да снасят яйца.
Риск и възвръщаемост на инвестициите.
Инвестиционният процес се винаги неразривно свързано с две важни характеристики:
1. норма на възвръщаемост.
2. Нивото на риск.
Освен това, тези характеристики са пряко зависими един от друг.
Колкото по-висока очаква нивото на възвръщаемост на инвестициите, толкова по-висок риск от своите инвестиции, както и обратното. Същността на инвестициите винаги е свързано с рискове. Абсолютно инвестиции безрискови не се случват на всички! Ето защо, ако се казва, че даден проект не е свързано с рискове - просто искате да заблудят и подведат.
Точният възвръщаемостта на инвестициите, като правило, никога не са известни, така че ние може да се говори само за добив на прогнозата. Освен това, в много случаи, добивът не е гарантирано на всички, както и възвръщаемост на инвестициите, така че инвеститорите да инвестират на свой риск, на базата на прогнозния ниво на рентабилност.
Основната задача на инвеститора е да се избере инвестиционни цели, които ще бъдат оптимално съчетани в себе си двете характеристики: нивото на доходност и риск. Супер-рисковано да се инвестира в проекти с ниска доходност по принцип е безсмислено, както и в проекти, рискът от инвестиции в който е минимален, но доходността е близо до нула - също.
За да се защитят личните активи от загуба, по-добре да инвестира в даден актив, а някои гъвкав, по този начин създава инвестиционен портфейл и разнообразяване на инвестиционните рискове.
Инвестиционен портфейл (инвестиционен портфейл) - съвкупност от всички инвестиции на инвеститора. Колкото повече обекти на инвестиционен портфейл включва инвестиции, и те са по-разнообразни, отколкото по-столицата на инвеститора е защитена срещу загуба, защото, ако един от прикачените файлове ще бъдат загубени, а другите ще се възползват, което ще блокира загубата. В допълнение, по-широк инвестиционен портфейл, по-малко вероятно, че "прегорят" веднага след като всички инвестиции.
За разлика от инвестиции от кредитиране.
Инвестиционният процес има много общо с процеса на кредитиране. И в двата случая, инвеститор или кредитор прехвърлянето на активите си на друго предприятие за определен период, планира да получи от този пасивен доход. Но има значителни разлики:
- Заеми включва задължително възстановяване на заемите, както и инвестиции - не, те не могат да се върнат, инвеститорът прави това на свой риск;
- Заеми включва точно задаване на рандемана, посочен в договора за кредит, а приходите от инвестиции - стойността обикновено е неточна и предсказуемост;
- заеми в повечето случаи изисква плащането на лихвата по кредита е вече наведнъж, с първия месец на заем и приходи от инвестиции може да започне, преминаващ през много по-дългосрочен план;
- Кредитът трябва да се върне, независимо от това дали проектът се кредитира донесе печалби и инвестиции ще бъдат изплатени само ако инвестиционният проект ще бъде печеливша.
За разлика от инвестиции на капиталовите инвестиции.
Инвестициите също имат много общо с капиталовите инвестиции, но също така можете да се подчертае важни разлики:
- Капиталови инвестиции не изискват връщането на вложените капитали, макар че също имат срок на откупуване, както и да включва инвестиции;
- Капиталови инвестиции са направени в дълготрайни активи (сгради, оборудване, транспортни средства и т.н.), и по-големи обеми и инвестициите могат да бъдат направени в каквито и да било активи и всеки обем.
По принцип, това е в общи линии това, което исках да кажа, за естеството на инвестицията, и сега искам да се разгледат основните видове инвестиции.
В зависимост от различни параметри могат да се извършват различни инвестиционни класификация.
Видове инвестиции от инвестиционния обект.
1. Реал инвестиции:
- инвестиции в материални активи (инвестиции в недвижими имоти, оборудване, превозни средства, на земя, изграждане, реконструкция и т.н.);
2. Финансови инвестиции:
- преки инвестиции (инвестиции в компанията, с оглед възможността да повлияе на дейността си, като придобиването на ценните книжа, притежаващи право на глас);
- портфейлни инвестиции (инвестиции в ценни книжа, взаимни фондове, фондове за предприятия единствено за целите на получаване на пасивен доход като част от печалбата на фирмата);
3. спекулативните инвестиции - капиталови инвестиции в ценни книжа, валути, благородни метали, безлични продукти, изброени на международните фондови борси (нефт, газ, зърно, метали и т.н.), единствено за целите на спекулативни печалби от промени в стойността на тези активи.
Видове инвестиции през периода на инвестицията.
1. Дългосрочните инвестиции (за период по-дълъг от 3 години);
2. Средносрочни инвестиции (от 1 до 3 години);
3. Краткосрочни инвестиции (до 1 година).
Видове инвестиции под формата на собственост на инвеститорите.
1. Публичните инвестиции;
2. Търговски инвестиции;
3. Смесени инвестиции;
4. Частните инвестиции.
Вид на инвестицията на регионална основа.
1. Инвестиции в страната (вътрешни инвестиции);
2. чуждестранни инвестиции.
Вид на инвестицията за нивото на инвестиционна стратегия на риска:
1. Консервативен инвестиции;
2. Умерено инвестиции;
3. Агресивен инвестиции.
Има и други класификации на инвестициите, но мисля, че тези видове да бъдат достатъчни. Особено, защото онлайн финансов гений, ние само ще говорим за някои от тези видове. Така че, ние се интересуваме от частни инвестиции под формата на собственост, както и финансови и спекулативни инвестиции на инвестиционния обект.
Като всеки отговорен бизнес, а дори и повече - свързан с необходимостта да се инвестира личен капитал на инвестиционния процес нужда от компетентна, професионален подход, който винаги започва с изучаване на теоретичните основи. Въпреки това, трябва да се разбере, че единственият инвестиционен теорията за успешното управление на пари не е достатъчно, въпреки че със сигурност може да бъде добра основа за бъдеща практика.
Това е всичко, което исках да кажа днес за естеството и вида на инвестициите. В заключение, бих искал да добавя, че инвестирането днес - е, по мое мнение, единственият шанс да отидем по целия път до финансова независимост. постигане на добро ниво на пасивен доход и да стане финансово безплатно. Това също е обозначено с много успешни инвеститори в света, като например Робърт Кийосаки в книгата си парични потоци квадрант.
На тази Ще завърша. След като сте се научили същността на инвестициите, можете да преминете към изучаването на по-сложните статии за инвестиране, както и, разбира се, постепенно започват да се използват придобитите знания в практиката. Пожелавам ви успешна и печеливша инвестиция! Останете на финансов гений - Този сайт ще ви помогне да се установи ефективно управление на личните финанси и да се превърне в успешен инвеститор.