Цел кредит, обезпечен с недвижим имот през 2019 г. - какво е това, ипотечни и потребителски кредити
Днес една от основните дейности на повечето банки е кредитиране на различни видове.
достатъчно значителен сегмент от сектора на услугите е заем цел. Има много различни видове стандартни продукти от този вид.
Всички те имат свои собствени нюанси. Често големи суми се правят само на специални условия.
Например, само ипотеки. Това изисква от банките, за да потвърдите възстановяването, е издадена във връзка със сигурността на пари в брой.
В този случай, може да действа само като такава ликвидност на обезпечението недвижими имоти.
Това означава възможност за продажби без значителни затруднения. По този начин, ако е необходимо, банката прави възстановяване.
основна информация
Потребителски услуги и заеми, предназначение отнема значителен сегмент от банкови продукти.
В този случай, процесът на регистрация на такъв заем се извършва на стандартна схема. На първо място това се отнася до събирането на определен брой документи.
Доста големи суми пари, често се издават само при специални обстоятелства. Например, само ипотеки.
Изводът е, че той може лесно да бъде препродадена, ако е необходимо - ако клиентът не е в състояние да се справят с ангажиментите, поети в съответствие с договорните задължения.
Основните въпроси, които трябва да бъдат разгледани на първо място, са както следва:
- какво е това?
- кредитни условия;
- правни аспекти.
Какво е това
Един от най-популярните продукти е заем цел обезпечен с недвижим имот. Той неправилно определена поради липсата на контрол върху средства на банката.
самият кредитополучателя извършва харчат парите по свое усмотрение. В същото време целевите заеми - средствата, предоставени от банката за определени задачи.
злоупотреба с кредитни средства могат да бъдат насочени към всяка цел. ипотеки е имот, който напълно да напусне банката в случай на неизпълнение от страна на кредитополучателя на задълженията си.
В резултат на напредъка на изпълнението. Най-често се изисква ипотека или други ликвидни активи, ако:
- има отрицателен кредитна история в по-голямата част на кредитополучателя;
- няма официално потвърждение на достатъчно количество доход за проектирането на този тип кредит;
- Той потвърди, официални доходи, но сумата е достатъчно голяма, дори и от мащаба на кредитополучателя;
- друго.
Днес въпросът за злоупотреба с кредит не е естеството на задължението на банката и правото му.
без да посочва причина - защото неуспех може да бъде издаден при поискване. Предоставяне на обезпечение - е един от начините за решаване на този проблем.
кредитиране условия
които не са предназначени кредитни условия за ипотечни кредити зависи от голям брой различни фактори. Те включват:
- директно на финансовата институция;
- размер на кредита;
- срока на кредита;
- кредитна история на кредитополучателя;
- повече.
Ако не можете да изберете оптималния независимо програмата заем е необходимо да се обърне към брокера на кредита.
С него ще бъде минимално количество време, за да избере най-добрата програма за решаване на проблема.
Най-добрите оферти за непушачи, предназначени заеми сега правят следните банки:
Преди да се обърнат към конкретната банковата институция, ще се изисква на задължителна основа за опознаването на прегледите.
Също така, това е важно, за да визуализирате подписването на споразумението. Често различните спорните въпроси възникват поради невнимателно съгласие четене.
правни аспекти
Първо трябва да се разбере какво е опасна цел кредит, обезпечен с недвижим имот. Има специален закон за регулиране на банковата дейност в тази област. Този федерален закон №353-FZ с дата 12.21.13, "На потребителския кредит".
Правна документ включва следните раздели:
Какви отношения се уреждат с нормативен акт, в процес на разглеждане, определен от неговия Гранична
България казва, че законът за потребителския кредит
Пълен списък на основните понятия, които се използват в този документ, законодателната
Професионална дейност, основният фокус на който е именно кредитирането на потребителите
Какви са условията за договорите за потребителски кредити
Какво е най-пълната цена на този вид кредит
Как е сключването на договори за потребителски кредит
Той подчертава въпроса за издаване на електронни средства за плащане, когато давате заем от този тип
Като назначава от интереса на договорите за потребителски кредит
Каква информация трябва да се предоставя на кредитополучателя при сключване на договора за кредит
Пасва присъствие на кредитополучателя право да откаже получаването на стоката по вид (в момента, определен от закона)
Той констатира, възможността за прехвърляне на права по силата на договора за естеството на потребителски кредит
В зависимост от желанията на кредитополучателя, издаден на сумата
Паричните средства или безкасово
Специално внимание следва да се обърне на списъка на документите. В допълнение към стандартната (приложение, паспорт и доказване на доход) също трябва да предоставят документи, които потвърждават собствеността на даден имот.
След подписване на договора сделката ще се счита за сключен, вие сте готови да се извършват плащания по кредита.
прилагане на пробата
Всеки заем, включително нецелеви ипотечни кредити предполага специална молба дизайн. Този документ включва:
Всяка банка, която заявление може да е малко по-различно. Но като цяло, в списъка на необходимата информация е почти идентична.
Заявка за себе си може да бъде доставен директно на банката или от разстояние. Примерни профили на Сбербанк заем може да бъде изтеглен тук.
Кой има за цел да вземе заем
Налице е доста подробен списък на различни клиенти, които искат да издава този вид кредит кредит.
- индивидуални предприемачите;
- физически лица;
- юридически лица.
За отделните предприемачите (SP)
Индивидуални предприемачи - лицата, които работят за производството на SP.
Основната разлика между тази форма на правене на бизнес от юридическото лице е, че предприемачът отговаря на всички тяхното имущество за задълженията, поети.
Процесът на регистрация е почти идентичен с конвенционален дизайн на физическо лице.
За физически лица
За физически лица, процеса на преглед е максимално опростена. Достатъчно е да се съберат необходимите документи. И също така да се направи подходящо приложение.
Документи предназначение заеми, обезпечени с недвижими имоти се събират по стандартния начин. Във всеки случай, комплект изисква малко да се различават.
За юридически лица
За юридически лица регистрационния процес се усложнява от списъка на задължителните документи. Често има някои трудности, когато се разглежда заявлението.