Изчислете поземлен данък 2 примера
Land данък - тежестта за собствениците на земя разпределения (физически лица и организации). Данъчен се отнася и за регионални, трябва да се обърне на местен данък. NC България определя общите характеристики на изчисляването на данъчната, уточнява нюансите на региона сами по себе си, тяхното закрепване в регулаторната и законодателната рамка.
Организациите са длъжни да разгледат данъчни парцели земя, собственост, независимо. Граждани са освободени от това задължение, за да се извърши изчисление на данъците с последващо изпращане на уведомления за необходимостта да се обърне на изчисленото количество. Освобождението на физически лица от независим изчисляването не означава, че то не трябва да отидат в реда на изпълнението. FTS заяви стойност на поземлен данък по-добре е да се провери за коректност на изчисляване, особено в обявлението за данък е необходими данни, които са били използвани в процеса на изчисление.
Как да се изчисли земя данък организация?
изчисление Юридическите лица се извършва единствено от кадастралната стойност на земята. Тази стойност се определя на регионално ниво. Научете стойността си, моля, свържете се с Rosreestr заявката си лично или чрез официален орган на сайта.
Изчислението е направено по отношение на всеки парцел, собственост на организацията обслужва.
За изчисляване на поземлен данък е необходимо да изпълните следните стъпки:
- За да разберете дали местните власти имат задължението да плащат авансово данък от юридически лица, установени;
- Определете дали е налице право на обезщетения;
- Изясняване реалният процент в региона за вида на земята, на която казано, е собственост на организацията;
- Научете стойността на кадастралната стойност в Rosreestra.
Общата формула за изчисляване е както следва:
Land данък = kadastr.stoim. * скорост
Кадастрален стойност се взема в първия ден на годината, за която изчислението се извършва (или до която отчетното тримесечие).
Ако земята, за да се получи имота за една година, е взето по кадастралната стойност на числото, станцията ще бъде поставен върху държавна сметка.
Данъчна ставка се коригира България по отношение на максималното ограничение:
Трябва да разбера дали да приеме законодателство за местната власт върху размера на данъчните ставки на земята. Ако не се регулации не са приети в региона, тя е на максималната ставка, установена от Кодекса.
Ако обектът на България задължава местните институции да плащат данък на тримесечна база, то трябва да се основава на резултатите от всяко тримесечие да се изчисли предварително данък за плащане. Според годишните резултати се счита за общата сума на данъка. Доплащане в бюджета за годината, е обект на размера на годишната данъчна намалена с предварително платени аванси.
Формулата за изчисляване на Авансовият данък върху земя:
Предварителна = kadastr.stoim. * Оценка / 4
Кадастралната стойност също е взето в началото на тази година.
Пример за изчисляване на данъчните земя юридически лица
Предварително за Ikv. = Предварително за IIkv. = Предварително за IIIkv. = 21 450 000 * 1.5 / 4 = 80 438 рубли.
Доплащане на година = 321 750 - (80 438 + 80 438 + 80 438) = 80,436 рубли.
Ако една организация, собственост на земя по-малко от година
Ако собствеността на земи, получени през годината (или изгубени в хода на годината), данъкът се заплаща в зависимост от периода, през който организацията е собственост на земя обекти.
За да отброява или годишна данъчна земя, е необходимо да се добави към формулата двата елемента, които ще се вземат предвид действителният период на собствеността на недвижими имоти.
Формулите за изчисляване на годишния и Авансовият данък в същото време да бъдат под формата на:
Данък за година = kadastr.stoim. * Оценка * (броя на месеците на собственост / 12 месеца.)
Авансът за четвърт = kadastr.stoim. * Оценка * (броят на месец на собственост / 3 месеца.) / 4
За да се изчисли само пълни месеца, взети владение на земята. Месец ще се счита за завършено:
- Ако правото на земя, получена преди 15-то число на този номер, включително;
- Ако правото на земята изчезнаха след 15-ти номер.
Ако региона не изисква авансово плащане на данък върху земята, а след това в списъка, че е необходимо в края на годината, в която е имало промени в правото на собственост върху земя. Ако са настроени аванси, за годината, което трябва да плати разликата между данъчната оценка и платен годишен по време на напредването на годината.
Изчисление пример за непълна година собствеността
Предварително за IIkv. = 21450000 * 1,5% * (2/3) / 4 = 53 625 рубли.
Предварително за IIIkv. = 21450000 * 1,5% / 4 = 80 438 рубли.
Как да се изчисли данък земя на гражданите?
Лица, плащат данъци върху земя, собственост на тях са само един път годишно - за всички 12 месеца в еднократна сума на годишните резултати.
Веднъж годишно от граждани ще получават данъчно известие, състоящ се от дължимата сума, както и изходните данни, използвани за процеса на работа с компютър. Препоръчително е да се провери това изчисление, този гражданин трябва да бъдат запознати с местното законодателство по отношение на данъка върху земя индивиди.
От тези законодателни и нормативни актове трябва да се изясни:
Всеки МО разполага със собствена система за предоставяне на обезщетения на физически лица. За да разберете информация за това дали можете да го използвате, трябва да се свържете с Министерството на Федералната данъчна служба, които географски принадлежи на земя, подлежаща на облагане.
Ако освобождаването е необходимо, правото да я документира - писмено заявление за данъка, който се прилага към съпровождащите ги документи.
Ако човек не е с право на облекчение от данъчната тежест, е необходимо да разберете какво служи за основа за изчислението. Изчислението за физически лица, притежавани от кадастралната стойност на обекта земя. Този индикатор се приема в началото на годината. заявка за данъчна такава информация в Rosreestra и ги използва, за да се изчисли.
След като данните са получени от кадастралната стойност, вие трябва да разберете със сегашния темп, след това започнете изчисленията.
Данъчния кодекс не позволява на регионите да надвишават лимитите ставки на данъка върху земя:
Ако физическо лице да се изяснят правилата за освобождаване, кадастралната стойност, скоростта, а след това можете да започнете компютри.
Се използва следната формула:
Данъкът земя = kadastr.stoim. * скорост
Ако човек е в състояние да прилагат освобождаването под формата на необлагаемия количество, което намалява база за изчисляване, формулата трябва да вземе под внимание.
Данък върху земята, като се вземат предвид ползите = (kadastr.stoim -. Необлагаемият сума) * процент.
Ако земята се получава или изгубени гражданин за една година, трябва да имате предвид броя на месеците, през които физическите лица, сред собствениците на сайта. Не е нужно да плащат данък за месеците, през които лицето е собственик на земята. Изчисляването на поземлен данък в този случай се вземат само пълни месеца от собствеността.
В случай на наличие на няколко собственици на земята, данъкът се разпределя пропорционално на размера на дела на всеки собственик. Ако нито са избрани, данъкът се разпределят поравно между всички участници.