Каква е схемата на планиране на организацията на земя

По време на строителството на сгради (конструкции), или по време на работата по надграждането трябва да сте сигурни, за да получите разрешение за строеж или реконструкция. Освен това, в допълнение към прилагането, схемата на планиране организиране на земя (наричана по-нататък - SPOZU) следва да се предвиди. В тази статия ще разберете какъв проект, която възразява, тя трябва да съдържа и съответствието с всички условия да гарантира нейната точност.

Разработване на план

Не толкова отдавна за строителство на жилищни сгради трябва да се създаде общ строителен обект. В момента тя заменя схематично оформление на земя. Казано по-просто, това е плана за разполагане на територията на новосъздадени или съществуващи обекти, включително комуникация. Тази схема на организация планиране част се формира въз основа на данни от проучвания. В документа се посочва границите на градинарство площи, съществуващите съоръжения, а оттам и бъдещото изграждане на сгради. План трябва да бъде направено на 1: 500.

Изготвяне на проекти за индивидуално жилищно строителство

За индивидуално жилищно строителство схема на организация, които трябва да бъдат сигурни, да включва следните елементи:

• Планираме номер;
• брой етажи с посочване на височината на структурата;
• процент на сгради с посочване на изчисленията;
• земя и къща за живеене;
• Типове ограда;
• обект структура;
• конвенции.
  

Задължителни елементи в SPOZU за физически лица

Схема на планиране на организацията на земя за индивидуално, жилищното строителство (например, в изграждането на жилищна сграда) се състои от 2 части: текста и графиките.

Първият елемент включва следните нюанси:

• характерна част, на която работата ще се извършва postroechnyh;
• потвърждение черти на буферни зони в рамките на имения граници (задължително само когато е необходимо за установяване на посочените площи, изисквани от закона);
• изучаваме план на земи в съответствие с правилата за техническа и градско планиране;
• проект по области за подобрение.

Графичната част на плана трябва да се показва:

• местоположение площ на съществуващите и новите строителни проекти с задължителното указване на планираните подходи и входове;
• граница на несъответствията в здравето и защитени територии;
• И накрая, за подобряване на обработваема земя.

SPOZU за юридически лица

Схема на планиране на организацията на земя за организации и двете търговски и нетърговски характер, е само един от 12-те секции на проектната документация. В допълнение към този проект, той трябва да се спомене, видове и пълния списък на планираните сграда (независимо от предназначението на сгради в процес на изграждане) съоръжения.

Списък на документи за инвестиционни проекти

Частта оформление схема включва текст част. Той съдържа следните елементи:

• характеристики на домакинско имущество, където планират изграждане на съоръжението;
• обосновка на границите на санитарно-паузи и защитените зони в рамките на обекта;
• доказателство за планиране на изградени зони по отношение на градските стандарти и технически характер;
• технико-икономически данни за площ, която се използва за позициониране на построени обекти;
• описание на решенията при инженерното проектиране области, включително нюансите на защита на сгради и съоръжения от въздействието на геоложки ефекти;
  
• заключение на работата по подобряване на застроена площ;
• дистрибуция на строителни проекти, с обосновка и на разположението на сгради на промишлени и не са ценности, както и всички комуникации;
• обосновано засилване на технически параметри и характеристики, използван транспорт.

необходими чертежи

схема в графика порция земя организация планиране трябва да съдържа:

• Изображение на собственост показва, района около него новоизграден и съществуващи съоръжения, подходи и входове към тях;
• картографиране на обществени сервитутните зони и структури, за да бъдат разрушени (ако има такива);
• И накрая, на документалния филм на решението по отношение на областите на дизайн за работа, озеленяване, осветление и работа озеленяване;
• етапи на изследването, строителство на сгради и съоръжения, както в производството и извън производството;
• изготвяне движение на превозни средства, на строителната площадка;
• схематично изображение на техническа поддръжка на мрежи (включително посочване на свързващите точки на обекта се строи до линиите за данни);
• проект на земни маси;

• подробен план за разполагане на структури за градско развитие в рамките на строителни парцели, както и задълбочено обучение наблизо и в непосредствена близост до границите на населените места, разработена територия; освен това определя и прилага схемата за зона със специални условия, линии на районите, които имат висок риск от опасни природни и причинени от човека ситуации;
• показвате насочени комуникации и транспортна техника с точно посочване на естеството на техните точки на свързване на съществуващите мрежи. Струва си да се има предвид времето, през което тези системи могат да се използват само за обекти на индустриалната стойност.