Пълномощно за видовете жилищни и термини, рискове, изпълнение

Изготвен, издаден и заверен в нотариалната кантора на мястото на регистранта.

Тя трябва да се използва, когато собственика:

• живеещи в други региони (градове);
• Аз не съм в състояние да прави неща, заради заболяване (разпределение);
• в напреднала възраст и т.н.

Този вид прехвърляне на права за административни действия в посочения обект или обект, избран за сделката по преценка на лицата на адвокат. Желаните видове посреднически операции са отразени в разпоредбите на документа и законово ограничени до тези.

Недопустимо е да се действа, която представлява интересите на лица извън посоченото действие от страните.

Право да получат пари за апартамент в пълномощното

Имуществените отношения с посредник в продажбата на обекта е позволено да се коригира:

• Разрешение за получаване на пари от продажба на недвижими имоти;
• липса на такова разрешение.

Представителят на лицето на интереси се ръководи в сделката е разрешено да се финансови проблеми, които трябва да бъдат ясно и последователно да посочи в нотариално заверени документи.

Ако той може да издава само съответна документация и съставяне на договор за покупко-продажба на кули. с регистрация в Rosreestra, участие е ограничено до определени условия.

Ако процедурата е обвинен в получаване на пари, трябва да посочите:

• специфично количество;
• условно (максимум-минимум) количество;
• разрешение да се действа по преценка;
• начин за прехвърляне на пари или да изберете как преценка.

Тази информация се извършва по преценка на собственика, започване на сделки с недвижими имоти.

Рисковете, когато правите пълномощно до апартамента

Прибягването до непознати адвокати носят някаква степен на риск - особено когато получаването на пари за продажба на недвижими имоти. Водещ трябва да се дава отчет че нотариусът не носи отговорност за целостта на посредник, получил за трансфера на собственика, сумата от пари.

В ситуация на конфликтни страни, в съответствие с правилата, проектирани и сертифицирани информация, без присъствието на нотариус в съдебното производство и други форми на участие в производството. Тази ситуация се регулира от доброволен избор на гражданина, позволи представителите могат да участват в маркетинговата пространство.

Необоснован отказ от негова страна да поставят под съмнение добрата воля и чистотата на сделката. Заинтересованото лице, предпочита да действа чрез представител, понякога пропуска предпазливи купувачи в апартамента, защото на такива съмнения.

Недоверието се основава на практически опит. Измамниците избират представител роля като предпочитан вариант в отнемането на чужда собственост. Понякога те действат под прикритието на брокерите на имоти или адвокати. Не разчитайте на недвижими имоти и парични непознати лица. След получаване на пълномощно дава широки правомощия на продажбата.

Не по-малко риск предполага, че прие продажбите за депониране актив плоска.

Веднъж в ръцете на безскрупулни хора, които нямат право да направи сделка с помещението, той рискува да се превърне неволен съучастник мошеници или инициаторът на незаконна продажба на имот (вж. Оспорвано и незначителен транзакция).

Как да си направим заповед за апартамент

Има два варианта на дизайн, изборът зависи от предпочитанията на страните и нюансите на помещения за продажби:

1. Документите, съставени от себе си или с помощта на адвокат, готови документи и подписи на страните заверени от нотариус, с лично посещение и представяне на сертификати.
2. Нотариусът е стандартен договор, по искане на собственика на имота и го удостоверява.

Независим компилация понякога разчита на проби от документа, намерени в Интернет, които са пуснати надолу паспортните данни за страните и характеристиките на имота, пригодени за търг. Такова изпълнение не е препоръчително.

За лица некомпетентни в спецификата на гражданските отношения, този процес опростяването да не гаранции за сигурност.

В допълнение, грешки в дизайна на хартията, ще бъдат пречка в своя сертификат, както и липсата на идентификация няма да позволи на представител да участва в подготовката и изпълнението на акта.

Ако грешки или дефекти ще се появят след регистрацията, провеждана от сделки с недвижими имоти, с вероятност, се отменя, с последващо отнемане на правата на купувача на имота (виж. Прекратяването на договора за покупко-продажба апартаменти след регистрация).

Препоръчително е да се консултирате с опитен адвокат или директно на нотариуса - за съставяне на стандартен образец. Има гаранции за допустимост компилиран документация, с която определя правните последици от прехвърлянето на собствеността на доверието им поръчки в процеса на продажба.

Нотариусът трябва да се подхожда като собственик на имот и неговия представител. Собственикът на апартамента е декларация от полагане на подпис върху прехвърлянето на правото на разпореждане, в присъствието на нотариус. Всеки, който гарантира правно обвързващ пълномощно изготвен, извършва следните действия:

1. Убеден, на притежателя на капацитет въз основа на представената документация и представянето на "сертификат за собственост".
2. Проверява паспортите на страните.
3. Убедени, че капацитетът на гражданите.
4. Това е пълномощно, уточняват подробности за допустимите действия за апартамента, и изяснява последиците от тях лица.
5. Лично убеден на подписите, принадлежащи на заинтересованите лица.

Такъв например е безспорно, и операциите, извършвани върху представянето му напълно валидни.

Документи за регистрация на пълномощно за апартамента

Заявител, след извършване на превода на права на представителя, той е длъжен да представи документи, пакет, който ще се уверите, че изложил за продажба апартамент принадлежи на него.

Начало собственост се потвърждава:

• заповед за получаване;
• споразумение, в резултат на което е имало право на собственост;
• удостоверение за вписване в наследство, и т.н.

Тези видове документи, които не бива да се бърка със сертификат, удостоверяващ вида на закон, който е прикрепен към опаковката, заедно с гражданското паспорт.

Видове пълномощни за апартамента и срока на валидност

При съставянето на актовете за прехвърляне на права на посредника, вида на пълномощно не е посочен в името му, но го отличава от другите опции делегация от разширяване и по-специфични характеристики на позволените дейности.

Общи - се характеризира с абсолютна власт на разположение на посочения обект или избрани по преценка на представителните обекти. Тя често е резултат от споразумение между страните за продажба, и служи като правата на елемента на човек предаване.

Като получи такова разрешение, гражданите могат да подновят своята собственост в името на роднини и други заинтересовани страни, по преценка на.

Понякога действа начин доверително управление на имущество в продажбата на недвижими имоти. Действие е допустимо да се удължи с продажбата и придобиването на няколко имота.

Ако не е посочен срокът прави запази до 3 години. Тя приготвя само от нотариус, в специален формуляр с признаци за безопасност.

Single - издава за извършване на процедурата за прехвърляне на права по отношение на един-единствен, определен обект. Различни списък от действия, разрешени за посреднически инициативи.

Тя губи своята валидност, в резултат на пререгистрация на посочения обект на съответното лице. Тази таблица показва информация за кандидата, в интерес на които представителят действа и чието име се преиздават апартамент.

Валидност определя на заявителя. Допустимо рисунка на 3, 6 месеца или 1 година. Изискват задължително сертификат

Понякога лиценза разрешава за следните лица:

• шеф на лечебното заведение;
• ръководител на каторгата;
• командир на кораба;
• Консул.

Специално - изготвен в ситуация, когато имотът съществува само като форма на право, но са необходими действия за организирането на легализацията му, пускането на къщата в експлоатация, изготвяне и подписване проучване на недвижими имоти. Кандидатствайте за участие в съвместното строителство. Приемливо е да удостовери, строителната фирма.

Понякога тя се използва за закупуване на апартаменти в имуществените фирми, организации и институции, делегиране на представител, който да действа в интерес на организацията. Е приемливо да се удостовери лидер или основател на организацията.

цените на услугите за регистрация на прехвърляне на права зависи от района и състоянието на нотариалната кантора, както и - от типа на лиценз.

• Цената на регистрация и идентификация на общото пълномощно варира 800-1 800 рубли.
• Single - добре в еднакво количество. С вграден компилиране, лиценз струва 100-500 рубли.
• Други видове удостоверения не изискват плащането ..

Прекратяване на пълномощно

Украсени по правилата на възможността на корпуса на поръчката, престане да действа:

• след смъртта на собственика;
• след отмяната на пълномощно.

Допустимо е да се оттегли от порядъка на нотариус, който е проектирал и сертифицирани издаване. Процедура за проверка придобие правна сила само ако продажбата (покупка) не е изпълнено. Критерият се счита за прехвърляне на информацията на Държавния департамент на недвижими имоти по кадастъра.

Ако договорът е преминал регистрация след отмяна, въз основа на невежеството на адвоката, на последиците от правните процедури, които са анулирани и считат за невалидни.

Прочетете също така: Освещаването на къщата: прехвърлянето на права, изготвянето на договора, документи от проекта, получаване на собственост, предизвикателни