Първоначалното плащане на ипотека - това е
Първоначалното плащане на ипотека
Първоначалното плащане на ипотека - това е част от стойността на кредита на придобитите недвижими имоти, заемателят трябва да плати на продавача на своята собственост. Останалата част от банката издава на ипотечен кредит.
Размерът на минималната вноска по ипотечните програми с кредитни институции е различна и може да варира от 0% до 30% от стойността на жилището. Тази опция е за банката е много важно. Тя позволява да се направи оценка на финансовите възможности на потенциалния длъжник и определяне на лихвения процент по кредита.
Колкото повече собствените си спестявания ще направят на недвижими имоти чрез закупуване на кредитополучателя, толкова по-добре. На първо място, има голяма вероятност, че банката ще одобри молбата си заем. На второ място, на кредитополучателя да плати за него ще трябва по-малко, тъй като в този случай финансовата институция намали лихвения процент по кредита с няколко процентни пункта. Така например, в зависимост от ипотечната програма на Банка ДСК, предназначен за придобиване на готовия жилища, при условие, че кредитът рубла ще се издава за срок от 20 години, а средната нетен доход на кредитоискателя е 30 хиляди. Рубли, лихвени проценти, в зависимост от размера на първоначалната вноска ще бъде, както следва от 10% до 30% - 15%, от 30% до 50% - 14.5%, повече от 50% - 13,75%.
Да направим една голяма първоначална вноска по кредита, кредитополучателят намалява срока на кредита, като по този начин намаляване на надплатени суми през него. Оптималното съотношение на собствени и привлечени средства се счита за 50/50.
Източникът на плащане надолу може да е лични спестявания на длъжника, средствата, получени от продажбата на съществуващата недвижим имот, столицата на майчинство. Някои клиенти използват за тази цел фондове на заем. Но в този случай има допълнително натоварване дълг, което може да доведе до престъпност по кредита и други финансови проблеми. Също така, това ще се отрази на максималния размер на ипотечен кредит, тя ще бъде намалена. Ето защо, се прибягва до такъв източник не е необходимо.
Всички ипотека без първоначална програма плащане включва висок процент на кредита, т.е.. Да. Дали рисковано за банките.
Вижте какво "Първоначалното плащане на ипотека", в други речници:
Нисък процент ипотека. Как да получите - на лихвения процент по ипотечните си следните условия засягат. Първоначалното плащане и срока на кредита. Колкото по-висока разделителна способност и по-малко срока принос, по-долу може да представлява интерес. Така, че е възможно да се намали средно 0.25 процента ... 1 ... банков енциклопедия
Ипотечен Сбербанк - е набор от кредитни програми, обезпечени с недвижими имоти, които могат да бъдат разделени на два типа: основни и специални. Основната линия на ипотечни продукти в спестовна банка представи три предложения, класифицирани ... ... Banking енциклопедия
Осъществяване ипотечен договор - (виж Mortgage.). Договорът за ипотека се подчинява на общите правила на Гражданския кодекс на България за сключване на договори, както и на разпоредбите на член 8 от Федералния закон за ипотечния (ипотека). Осъществяване ипотека сега ... ... Housing Енциклопедия
Какво е ипотека и какви видове е - Ипотечен (ипотекирам, hypotheca) термин, който за първи път в Гърция през VI век пр.н.е. и тя е свързана с предоставянето на отговорност на длъжника да кредитори някои сухопътни стопанства. В древен римски закон беше hypotheca ... ... Енциклопедия новинарски
Ипотечните кредити - ипотечни се обезпечени с недвижим имот. Залог, от своя страна, е един от начините за прилагане на задълженията на иск за парично вземане на кредитора срещу длъжника на заложния кредитор (ипотекарен длъжник). Като начин да се гарантира правилното изпълнение на ... ... Wikipedia
Ипотечен кредит - Ипотечен е обезпечен с недвижим имот. Залог, от своя страна, е един от начините за прилагане на задълженията на иск за парично вземане на кредитора срещу длъжника на заложния кредитор (ипотекарен длъжник). Като начин да се гарантира правилното изпълнение на ... ... Wikipedia
Допълнителните разходи за ипотечно кредитиране - бъдещето на кредитополучателя при изчисляване на разходите си за ипотека трябва да са наясно с допълнителните разходи. Списъкът и стойността зависи от конкретната банка. Разходи има и едно време и тези, които трябва да плащат за всичко ... ... Banking енциклопедия