Техническа документация за апартамента - какви са необходими документи
Здравейте скъпи читатели. Всеки от нас има своята къща. Тя може да бъде частна къща, ограден с масивна ограда или апартамент в сграда от високи води.
Може би някой просто планира да изкупуват собствените си домове, но има и такива, които се продават. За всеки един от случаите, е необходимо да имате пълен пакет на техническа документация за един апартамент или къща.
Нека поговорим повече за тези документи, защо те са необходими и че това е най-общо
Нека започнем с техническия паспорт на апартамент (къща). Това е документ, който съдържа всички параметри и размери на корпуса. Задължително условие е наличието на бележки, какъв материал е направен плоска. Има план построен по скалата на всички дължини и височини. Показва всички довършителни материал (плочките в банята, в кухнята или на пода), линолеум или паркет. дали има балкон, остъклен или отворена. Дизайн пример.
Също така в информационния лист определя основната стойност на апартамента, и то е много по-различна от пазарната цена.
Къде мога да получа паспорт?
Издаване и подготовка на техническа документация за апартамент (къща) е ангажирана в специализирана правителствена агенция - Бюрото за техническа инвентаризация (ОТИ). Подобни организации съществуват във всеки регион на страната, във всеки град и село. Ето, ние съхраняват данни за всички имоти. Като правило, технически сертификат е издаден за първи път в новата сграда на апартамент или къща в бъдеще да правим промени. Срок на годност, той не е. Това означава, че този документ има своя собствена енергия за всички промени в закона. Sample Data Sheet.
- Техн.
- Кадастрален паспорт.
Кадастрален паспорт - документ, взет от държавния кадастъра на недвижимите имоти. Имате нужда от паспорт при извършване на сделки и регистриране на права. При условие, че се основава на техническия паспорт.
Един пример на кадастралната паспорт може да се види на снимката.
Както вече споменахме, ОТИ издават паспорти. Както се случва. След построяването на жилищна сграда, разработчикът отива на ОТИ и да направи по реда на приемане на документи за къщата. След това за всеки апартамент се издава паспорт по искане на собственика. ОТИ платената работа обслужване, а цената се определя от закона. Като цяло, това ще струва сто рубли.
За да се получи паспорт, собственика на апартамента трябва да представят следните документи:
- Кандидатствайте за техническата документация за един апартамент;
- Български гражданин паспорт;
- Фотокопие на оригиналния документ за създаване на правото на собственост;
- Фотокопие на разписка за плащане на услуги ОТИ;
Това е само един списък с необходимите документи. Може би, в някои случаи имате нужда от повече документи.
За приватизацията на недвижими имоти трябва да предоставя следните документи:
- Български гражданин паспорт;
- Форма № 7;
- Попълненият картата.
Образец 7 може да се види на снимката.
За регистрация на наследството трябва да мине:
- Български гражданин паспорт;
- Копие от оригиналния документ в заглавието;
- смъртен акт (оригинал и ксерокопие);
- Попълненият картата.
Фиксирана инвентаризация и кадастралните номера. време на изпълнението е около две седмици. Паспортът се съхранява от собственика на имота.
Защо ви е необходим технически паспорт?
Техническата документация, и по-специално паспорт е необходимо в следните случаи:
- Ако е необходимо, се кадастралната паспорт;
- Ако искате да си купите апартамент в ипотека, банката може да изисква паспорт за монтаж пазарната стойност на имота;
- Не винаги, но може да се изисква за регистрация в апартамент на наемателя;
- При извършване на технически преглед на апартамента;
- С помощта на паспорта е инсталиран на плоския данък;
- За изчисляването на жилищни и комунални плащания;
- Когато ремоделиране на апартамента.
При закупуване на апартамент в нова сграда, не си струва задълбочено проучване на всички техническата документация за един апартамент. В паспорта трябва да се съобразят с всички налични в апартамента параметри. Ако бившият собственик не реконструира и направи промени в паспорта, че ще излее голяма глоба - от две хиляди рубли.
На въпроса дали е налице необвързващи инструменти, искам да кажа, че няма такива. Всички тези. документи имат своя собствена стойност и значение. Никой не знае какво ни очаква в бъдеще, така че не се игнорира закона и да имат пълен пакет от документи за собственост.
На добър час! Гюзел Minyazova