Задачата на един апартамент в нова сграда през 2019 г. - какво е това, правата на собственост в нова сграда,
Знаеш ли какво е необходимо възлагането на апартаменти в нови сгради, за тези, които планират на добра цена да купуват недвижими имоти.
При договори за прехвърляне прехвърля правото претенция. Нека да разгледаме някои от функциите на този договор кои правила се прилагат, както и всяка помощ е необходимо.
Акценти
По този начин, възлагането на апартаменти в нови сгради - това е прости думи?
Същността на заданието е - гражданин или фирма влезе в сделка със строителната фирма, че в бъдеще тя ще бъде прехвърлена на собствеността на обекта, за да бъде построен.
Договорът ще влезе в сила след като бъде подписан от страните воля. Трябва задължително да се поберат на стойността на имота в даден момент.
Строителна фирма има право да поиска в своя собствена къща, която ще бъде построена по-късно.
Когато строителните работи ще бъде почти завършена (лява тапицерия и така нататък. П.), но апартаментите не се прехвърлят собствеността на инвеститорите решат да продадат къщата на трето лице, но при по-висока цена.
Това ще бъде договор, свързани с прехвърлянето на собствеността в новата сграда. Правна заглавие на споразумението - договор за прехвърляне на вземания (цесия).
необходимите условия
Възлагане. Да не се бърка с покупката и продажбата, като предполага, че промяна на акционерите. За средствата купувачи ще имат право по силата на сделката с инвеститора и редица ангажименти. Те ще трябва да допринесат, ако сумата не е платена в пълен размер. Но също така има право да поиска прехвърляне на жилищен съоръжение
Изпълнител (купувач) и възложителя (продавач, притежателите на интереси)
Разглеждане нюансите на собствения капитал сделка, отговорност и така нататък. Г.
- изисквания на правата трябва да бъдат документирани, за да се установи.
- Основното споразумение не може да налага ограничения върху прехвърлянето на вземания.
- Не забравяйте да уведоми разработчик на заданието.
- Договорът подлежи на регистрация.
- След изготвяне на споразумението, всички права и риска от развитие на купувача.
Какво означава прехвърляне на апартаменти в нови сгради
Когато прехвърлянето на права върху апартамента на лицето ще получи безусловно право да претендира. Ако бъде компилиран някакъв вид споразумение, не се среща задача.
Задачата може да се издаде с всички инвеститори в недвижими имоти, които те могат да се окажат правото си на бъдещи жилищни сгради.
И така, преди сключване на договора за възлагане е на стойност проверка дали истинско участие договор собствения капитал в строителството.
Ако къщата не е изцяло платена, договорът за възлагане предписан, че дългът се прехвърля на купувача.
След като договорът е издаден, синдика замества купувача. Има тези видове договори:
- концесия договор за собствения капитал;
- предварително споразумение да купи.
Споразумение докато украсени правата на собственост на жилища и не са платени такси за инвеститорите поставят подписите на договора.
Така, че прехвърлянето на правата на собственост - продажба на сградата, която не е изградена още (докато къщата не е пусната в експлоатация). В противен случай ще са формализирана договор - продажбата.
Когато прехвърлянето на права за недвижими имоти в нов данък трябва да плати на притежателите на интереси, който прехвърля права. Разработчици и правоприемници такива задължения не са.
Лицето попълва декларация образец 3-PIT. Той въвежда изискване приходите, които е получена по време на споразумението. Документът е на разположение в офиса на данъчната служба по място на пребиваване.
Как да се формализира имот
За да се сключи договора, трябва да:
- имат значително договор, в който това право е отнесен;
- подготвят споразумение, което потвърждава плащането между страните;
- получи съгласието на трети лица;
- премахване на тежести;
- подготви споразумение за назначаване.
Редът за регистрация на прехвърляне ще зависи от това дали къщата се заплаща, или има по-дълго време. Ако изплатени средствата, възложителят ще прехвърли права без задължения за разработчици.
